Individuell gestaltbares Haus mit großem Grundstück in Blatuša.

Das Anwesen
Dieses Familienhaus befindet sich im ruhigen Dorf Blatuša, innerhalb der Gemeinde Gvozd, und vereint großzügige Wohnräume mit ländlichem Charme. Das Grundstück umfasst eine weitläufige Fläche von 47.597 m², was es ideal für diejenigen macht, die Platz, landwirtschaftliche Möglichkeiten oder einen friedlichen Lebensstil inmitten der Natur suchen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, darunter ein Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ein unfertiger Dachboden, was viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Zusätzliche Gebäude auf dem Grundstück bieten Vielseitigkeit und können als Lagerraum, Werkstätten oder für andere Zwecke genutzt werden. Mit seinem großen Grundstück und flexiblen Grundriss ist dieses Anwesen ideal für die Landwirtschaft, Outdoor-Aktivitäten oder zukünftige Entwicklungen.

Der Standort
Blatuša, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Gvozd, ist ein Refugium für alle, die Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur suchen. Umgeben von üppigem Grün und malerischen Landschaften bietet das Gebiet einen friedlichen ländlichen Lebensstil und ist somit ein idealer Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Blatuša gut erreichbar. Die Gemeinde Gvozd bietet wichtige Dienstleistungen, während nahegelegene Städte dafür sorgen, dass alle modernen Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind. Das Grundstück befindet sich idealerweise nur 16 km von Topusko und seinen berühmten Thermalbädern entfernt und bietet so einen perfekten Rückzugsort für Wellness und Entspannung. Darüber hinaus liegt Blatuša nur 85 km von Zagreb entfernt, was es zu einem attraktiven Ort macht für diejenigen, die ein Leben auf dem Land mit einfachem Zugang zur Hauptstadt Kroatiens suchen.

Die Lage ist zudem reich an natürlichen und kulturellen Attraktionen und somit ein großartiger Ort für Naturliebhaber. Egal, ob Sie gerne wandern, Fahrrad fahren oder einfach nur die Schönheit der Landschaft genießen, diese Gegend hat etwas zu bieten.

Details

Objekt-ID: FH266

Art der Immobilie: Familienhaus

Lage: Blatuša

Etagen: Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachboden

Grundfläche des Hauptgebäudes: 81 m²

Gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 162 m² plus 81 m² Dachboden

Grundfläche der Nebengebäude: 80 m² und 50 m²

Gesamte Wohnfläche der Nebengebäude: 130 m² plus Keller und Dachboden

Grundstück, das zum Haus gehört: 26837 m², einschließlich 6.500 m² Baugrundstück

Gesamtgrundstück: 47597 m²

Anzahl der Räume: 6

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2 (nur 1 Badezimmer ist funktionsfähig)

Küche(n): 1

Balkone: 1

Gas: Nein

Strom: Ja, Anschluss an das städtische Stromnetz

Wasser: Ja, Anschluss an das städtische Wassernetz

Warmwasser: Elektrischer Boiler

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein

Abwasser: Abwasserleitung zum Feld.

Wände: Traditionelle Ziegel, keine Fassade.

Dach: Dachziegel.

Böden: Fliesen, Beton und Linoleum.

Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung.

Türen: Holztür mit Einfachverglasung.

Dachboden: Unbegebaut, mit fest installierter Treppe.

Treppen: Innenbereich und Beton.

Keller: Ja

Zufahrt: Asphalt

Möbel: Inklusive

Öffentliche Verkehrsmittel: Begrenzt

Grundschule: Vrginmost

Sekundarschule: Topusko

Gesundheitszentrum: Vrginmost

Krankenhaus: Topusko

Geschäft: Vrginmost

Supermarkt: Glina

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/Eigentumsurkunde, Entscheidung über den aktuellen Zustand/Beschluss über den bestehenden Zustand

Vermerk in der Katasterkarte: Ja

Bauzonierung: Das Grundstück mit Gebäuden befindet sich in einer Bauzone. Einige andere Grundstücke befinden sich in einer landwirtschaftlichen Zone.

Energieausweis: Nicht vorhanden

Baujahr: 1982.

Käufer aus dem Ausland: EU-Bürgern ist der Kauf dieser Immobilie erlaubt. Bestimmten anderen Nationalitäten ist der Kauf von Grundstücken dieser Immobilie gestattet, die sich in einer Bauzone befinden.

Weitere Informationen

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort