Aanpasbaar huis met groot perceel in Blatuša.

De woning
Gelegen in het rustige dorp Blatuša, onderdeel van de gemeente Gvozd, combineert dit familiehuis ruime leefruimte met landelijke charme. Het object omvat een uitgestrekt perceel van 47.597 m², waardoor het ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar ruimte, landbouwmogelijkheden of een rustige levensstijl omringd door de natuur.

Het huis heeft meerdere verdiepingen, waaronder een kelder, begane grond, eerste verdieping en een ongebruikte zolder, wat zorgt voor veel ruimte en mogelijkheden tot aanpassing. Extra gebouwen op het perceel bieden veelzijdigheid en kunnen gebruikt worden als opslag, werkplaatsen of om andere behoeften te vervullen. Met zijn uitgestrekte grond en flexibele indeling is dit object perfect geschikt voor landbouw, buitensportactiviteiten of toekomstige ontwikkeling.

De Locatie
Blatuša, een charmant dorp in de gemeente Gvozd, is een oase voor mensen die op zoek zijn naar rust en een sterke band met de natuur. Omringd door weelderige groene omgevingen en pittoreske landschappen, biedt het gebied een vredig landelijk leven, waardoor het een ideale ontsnapping is aan de drukte van het stadsleven.

Ondanks de rustige ligging, heeft Blatuša een goede bereikbaarheid. De gemeente Gvozd biedt essentiële diensten, terwijl nabijgelegen steden ervoor zorgen dat alle moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Het object is ideaal gelegen op slechts 16 km van Topusko en haar bekende thermale baden, wat een perfecte plek is voor wellness en ontspanning. Bovendien ligt Blatuša slechts 85 km van Zagreb, waardoor het gemakkelijk te bereiken is voor mensen die de rust van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot de hoofdstad van Kroatië.

De locatie is ook rijk aan natuurlijke en culturele attracties, waardoor het een geweldige plek is voor natuurliefhebbers. Of u nu van wandelen, fietsen houdt of gewoon wilt genieten van de schoonheid van het platteland, dit gebied heeft iets te bieden.

Details

Objectnummer: FH266

Type object: Familiehuis

Locatie: Blatuša

Aantal verdiepingen: Kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder.

Oppervlakte van het hoofdgebouw: 81 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 162 m² plus 81 m² zolder

Oppervlakte van de bijgebouwen: 80 m² en 50 m²

Totale vloeroppervlakte van de bijgebouwen: 130 m² plus kelder en zolder

Grondstuk dat bij het huis hoort: 26837 m², inclusief 6.500 m² bouwzone

Totaal grondoppervlak: 47597 m²

Aantal kamers: 6

Slaapkamers: 4

Badkamers: 2 (slechts 1 badkamer is in gebruik)

Keukens: 1

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, via het openbare netwerk.

Water: Ja, via het openbare netwerk.

Warm water: Elektrische boiler

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Riool: Rioolafvoer naar het veld.

Muren: Traditionele bakstenen en geen gevelbekleding.

Dak: Dakpannen.

Vloeren: Tegels, beton en linoleum.

Ramen: Houten kozijnen met traditioneel dubbel glas.

Deuren: Houten deur met enkel glas.

Zolder: Niet afgewerkt, met een vaste trap.

Trappen: Binnen en van beton.

Kelder: Ja

Toegangsweg: Verhard (asfalt)

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: Beperkt

Basisschool: Vrginmost

Middelbare school: Topusko

Medisch centrum: Vrginmost

Ziekenhuis: Topusko

Winkel: Vrginmost

Supermarkt: Glina

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Akte/eigendomsregister, Besluit over de huidige situatie/besluit over de bestaande staat

Te vinden op het kadastrale kaartbeeld: Ja

Bestemmingsplan: Het perceel met gebouwen bevindt zich in een bouwzone. Sommige andere percelen bevinden zich in een landbouwzone.

Energiecertificaat: Geen

Bouwjaar: 1982.

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen. Specifieke andere nationaliteiten zijn toegestaan om de percelen van deze woning te kopen, die zich bevinden in het bouwgebied.

Meer informatie

Klinkt dit als de woning waar u altijd al van gedroomd heeft? Neem dan contact met mij op via telefoon of stuur een bericht naar: +385976653117.

Volg ons op social media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort