Pension in Slunj, nabij Rastoke.

Het object

Dit pension is gelegen in een rustige buurt, dicht bij de pittoreske rivier Korana, en biedt een unieke kans voor een gezinswoning of een succesvol bedrijf in de horeca. Het pand werd voltooid in 2016 en heeft meerdere niveaus, waaronder een kelder, begane grond, eerste verdieping en een ongebruikte zolder, wat zorgt voor voldoende ruimte en flexibiliteit.

De kelderverdieping beschikt over een gezellig studio-appartement met keuken en een aparte ingang die leidt naar drie extra kamers, waardoor privacy en veelzijdigheid worden geboden. De begane grond vormt het hart van de woning, met een ruime woonkamer, een open keuken en twee slaapkamers met eigen badkamer, ideaal voor comfortabel wonen of het ontvangen van gasten.

De eerste verdieping heeft twee slaapkamers met eigen badkamer – één met kitchenette en de andere met een balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de omgeving en de nabijgelegen bergen. De zolder is nog ongebruikt, wat eindeloze mogelijkheden biedt voor aanpassingen, of het nu gaat om extra kamers, opslagruimte of recreatiegebied.

Het object bevindt zich op een bouwzone van 1.144 m², verdeeld over twee percelen, en biedt potentieel voor toekomstige ontwikkeling of landschapsaanleg. De buitenruimtes omvatten een overdekt terras aan de voorzijde van het huis en een ander aan de achterkant, uitgerust met een barbecue en met een rustgevend uitzicht op het omliggende bos. Het kalmerende geluid van de rivier in de verte draagt bij aan de vredige sfeer.

De locatie

Gelegen in de serene buurt van Slunj, biedt dit object de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Dichtbij de pittoreske rivier Korana zorgt het geluid van stromend water voor een rustgevende achtergrond tijdens het dagelijks leven. Het pand ligt op slechts 2 km afstand van het betoverende dorp Rastoke, bekend om zijn historische watermolens en watervallen. Dit gebied is een waar juweel voor natuurliefhebbers en liefhebbers van geschiedenis.

Voor degenen die meer van Kroatië’s natuurlijke schoonheid willen ontdekken, ligt het object op slechts 30 km afstand van Plitvička Jezera, een van de meest bekende nationale parken van het land en een UNESCO-werelderfgoed. De omgeving zelf biedt een harmonieuze mix van weelderige groene zones en schilderachtige berguitzichten. Ondanks de rustige ligging ligt het object nog steeds dicht bij essentiële voorzieningen in Slunj, wat zorgt voor gemak tijdens het wonen in een prachtige natuurlijke omgeving.

Details

Object ID: FH077

Locatie: Slunj

Type object: Pension

Aantal verdiepingen: Kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder

Oppervlakte hoofdgebouw: 90 m²

Grond bij hoofdgebouw: 1144 m² in de bouwzone

Aantal kamers: 9

Aantal slaapkamers: 5

Aantal badkamers: 5

Aantal keukens: 3

Aantal balkons: 1

Aantal terrassen: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, aansluiting op het stadsnet

Water: Ja, aansluiting op het stadsnet

Warm water: Boiler, zonnecollector

Verwarming: Centrale verwarming op hout

Airconditioning: Ja, 2 units op de bovenverdieping

Afvalwater: Septiktank

Muren: Gevelbekleding, 5 cm Styrofoam

Dak: Dakpannen, 10 cm op de zolderverdieping

Vloeren: Tegels en laminaat

Ramen: uPVC-frames met dubbel glas

Deuren: uPVC-frames met dubbel glas

Zolder: Ongebruikt, met luik voor trap

Trap: Binnen naar de eerste verdieping, trap naar de kelder is aanwezig maar afgesloten

Voorzieningen: Gedeeltelijke omheining, barbecue

Toegang: Verharde weg

Meubilair: Inbegrepen

Openbaar vervoer: Beperkt

<p

Volg ons op social media:

Facebook pagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort