Traditionelles Haus mit großem Grundstück und mehreren Lagergebäuden.

**Das Anwesen**
Dieses Familienhaus in Gornja Trstenica bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Grundstück mit zusätzlichem Land und mehreren Nebengebäuden suchen. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 60.079 m² und bietet viel Platz für verschiedene Zwecke, sei es für die Landwirtschaft, Freizeit oder zukünftige Entwicklungen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Grundriss, der aus einer Diele, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der als Lager oder Keller genutzt werden kann. Der Dachboden ist derzeit unbebaut, bietet aber bei Bedarf die Möglichkeit zur Erweiterung.

Neben dem Hauptgebäude umfasst das Anwesen mehrere weitere Gebäude: eine Doppelgarage, einen Holzschuppen, ein Heuspeicher und einen Tierstall. Diese Strukturen bieten hervorragende Funktionalität für alle, die Stauraum, Werkstattfläche oder landwirtschaftliche Nutzung benötigen.

**Die Lage**
Gornja Trstenica ist ein charmantes Dorf, das eine Mischung aus offenen Landschaften und natürlicher Schönheit bietet und somit eine ausgezeichnete Wahl für alle darstellt, die ein Haus mit viel Außenbereich suchen. Das Anwesen befindet sich nur 16 km von Topusko entfernt, einem bekannten Zielort, der für seine Thermalbäder und Wellness-Einrichtungen berühmt ist und eine Möglichkeit zur Entspannung und gesundheitlichen Vorteile das ganze Jahr über bietet.

Das Gebiet zeichnet sich durch weitläufige grüne Felder, Wälder und sanfte Hügel aus, was es ideal für die Landwirtschaft, Viehzucht oder einfach nur zum Genießen eines ländlichen Lebensstils macht. Trotz seiner Lage auf dem Land ist das Anwesen gut angebunden, wobei wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Gesundheitsversorgung und Schulen in den nahegelegenen Städten verfügbar sind.

Details

Objekt-ID: FH273

Art der Immobilie: Familienhaus

Lage: Gornja Trstenica

Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachboden.

Grundfläche des Hauptgebäudes: 79 m²

Gesamtwohnfläche des Hauptgebäudes: 155 m²

Grundfläche der Nebengebäude: 129 m² (50 m² + 32 m² + 25 m² + 22 m²)

Zum Haus gehörendes Grundstück: 2107 m²

Gesamtgrundstück: 60079 m²

Anzahl der Zimmer: 4

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Küchen: 1

Balkone: 1

Gas: Nein

Strom: Ja, städtische Stromversorgung

Wasser: Ja, städtische Wasserversorgung

Warmwasser: Elektrischer Boiler

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein

Abwasserentsorgung: Keine

Wände: Hohlziegel und Fassade

Dach: Dachziegel

Böden: Fliesen und Parkett

Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung

Türen: Holztür mit Einfachverglasung

Dachboden: Unbehaust, mit fest installierter Treppe

Treppen: Innenbereich und Beton

Ausstattung: Jalousien, teilweise Umzäunung und Tor

Keller: Ja, mit interner Treppe

Zugang: Schotter, 2400 Meter bis Asphalt

Möbel: Preis verhandelbar

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine

Grundschule: Vrginmost

Sekundarschule: Topusko

Gesundheitszentrum: Vrginmost

Krankenhaus: Topusko

Geschäft: Bović

Supermarkt: Glina

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung.

Auf dem Katasterplan eingezeichnet: Ja.

Bauzonierung: Das Grundstück mit Gebäuden befindet sich in einer Bauzone. Einige andere Grundstücke befinden sich in einer landwirtschaftlichen Zone.

Energieausweis: Nicht vorhanden.

Baujahr: 1987.

Kauf durch ausländische Käufer: EU-Bürgern ist der Kauf dieser Immobilie erlaubt.

Weitere Informationen

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Chiel van der Voort