Potencijal ulaganja: Tri parcele građevinske zemljišta s nedovršenom kućom.

**Nekretnina
</strong.
Ova nekretnina u Donjoj Čemernici nudi izvrsnu priliku za renoviranje i personalizaciju. Nekretnina se sastoji od tri građevinske parcele ukupne površine 3.787 m², sve unutar građevne zone, što pruža dovoljno prostora za proširenje, vrt ili dodatni razvoj.

Kuća, koja je nedovršena i nije legalizirana, sastoji se od dva nivoa – prizemlja i prvog kata – što pruža fleksibilnost za budući raspored i dizajn interijera. Na zemljištu se nalazi i mala drvena građevina, koja služi kao dodatni prostor za pohranu ili ima potencijal za druge namjene. Smještena uz glavnu cestu, kuća osigurava laku dostupnost, a istovremeno nudi privatno okruženje.

Lokacija
Nekretnina se nalazi na samo 5,6 km od termalnih kupeli Topusko i ima prednost zbog blizine jednom od najpopularnijih wellness i spa centara u regiji. Bilo da je riječ o trajnom boravištu ili vikendici, ova lokacija nudi ravnotežu između dostupnosti i opuštanja.

S obzirom na veliku površinu zemljišta, potencijal za renoviranje i izvrsnu lokaciju, ova nekretnina predstavlja fantastičnu investiciju za one koji žele izgraditi kuću prema vlastitim željama u dobro povezanoj i atraktivnoj oblasti.

Detalji

ID nekretnine: FH276

Tip nekretnine: Građevinsko zemljište s nedovršenom kućom

Lokacija: Donja Čemernica

Broj katova: Prizemlje i prvi kat

Površina temelja glavne zgrade: 60 m²

Ukupna površina glavne zgrade: 120 m²

Površina dodatnih objekata: 21 m², drvena šupa

Zemlja povezana s kućom: 3787 m² u građevinskoj zoni.

Sobe: 2

Spavaće sobe: 1

Plin: Ne

Električna struja: Ne

Voda: Da, iz gradskog vodovoda.

Grijanje: Ne, ali postoji dimnjak.

Odvodnja: Ne

Zidovi: Prazni cigleni blokovi.

Krov: Crijep.

Podovi: Beton.

Pristup: Asfalt.

Javni prijevoz: Autobus.

Osnovna škola: Vrginmost.

Srednja škola: Topusko.

Zdravstveni centar: Vrginmost.

Bolnica: Topusko.

Trgovina: Vrginmost.

Supermarket: Glina.

Dostupnost interneta: Dobra.

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Rješenje o izvedenom stanju

Ucrtano na katastarskoj karti: Ne

Namjenska svrha: Cijela parcela se nalazi u građevinskoj zoni.

Energetski certifikat: Nema

Godina izgradnje: 2024.

Strani kupci: Građani EU i određeni drugi državljani mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Jeste li pronašli nekretninu o kojoj ste uvijek sanjali? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili poslati mi poruku na: +385976653117

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S poštovanjem,

Chiel van der Voort