Інвестиційний потенціал: Три ділянки під забудову з недобудованим будинком.

**Об’єкт нерухомості
</strong.
Цей об'єкт у Доній Чемерниці пропонує чудову можливість для реконструкції та індивідуального оформлення. Власність складається з трьох земельних ділянок загальною площею 3787 м², усі вони знаходяться в межах житлової зони, що забезпечує достатньо місця для розширення, саду або додаткової забудови.

Будинок, який є незавершеним та не має належної юридичної документації, складається з двох поверхів – цокольного та першого – що забезпечує гнучкість для майбутнього планування та внутрішнього дизайну. На території також розташована невелика дерев’яна господарська споруда, яка може слугувати додатковим місцем для зберігання або мати інші призначення. Розташований вздовж головної дороги, будинок забезпечує легку доступність, при цьому пропонуючи приватне місце розташування.

Розташування
Затишно розташований лише за 5.6 км від термальних вод Topusko, цей об’єкт нерухомості має перевагу близького розташування до одного з найпопулярніших у регіоні центрів оздоровлення та спа. Незалежно від того, чи плануєте ви тут постійно проживати або використовувати це місце як відпочинковий будинок на вихідні, це місце пропонує баланс між зручністю та релаксацією.

Завдяки великій площі ділянки, можливостям для реконструкції та відмінному розташуванню, цей об’єкт нерухомості є чудовою інвестицією для тих, хто прагне створити будинок за власним дизайном у добре пов’язаній і привабливій місцевості.

Деталі

Ідентифікатор об’єкта: FH276

Тип нерухомості: Ділянка під забудову з недобудованим будинком

Розташування: Донья Чемерниця

Поверхи: Перший та другий поверхи

Площа основного будинку: 60 м²

Загальна площа основної будівлі: 120 м²

Площа додаткових будівель: 21 м², дерев’яний сарай

Земельна ділянка, прилегла до будинку: 3787 м² у забудованій зоні.

Кімнати: 2

Спальні: 1

Газ: Ні

Електрика: Ні

Вода: Так, централізоване водопостачання.

Опалення: Ні, але димар є.

Каналізація: Ні

Стіни: Пористі цеглини.

Дах: Черепична покрівля.

Підлоги: Бетонні.

Доступ: асфальтована дорога.

Громадський транспорт: автобус.

Початкова школа: Вргінмост.

Середня школа: Топуско.

Медичний центр: Вргінмост.

Лікарня: Топуско.

Магазин: Вргінмост.

Супермаркет: Гліна.

Доступ до Інтернету: хороший.

Доступна документація: Документ про право власності (vlasnički list), Рішення про вихідний стан (rješenje o izvedenom stanju).

Наявність на кадастровому плані: Ні.

Зонування: Вся територія об’єкта розташована в житловій зоні.

Енергетичний сертифікат: Відсутній.

Рік будівництва: 2024 рік.

Іноземні покупці: Громадяни ЄС та представники інших, конкретних національностей мають право придбати цей об’єкт нерухомості.

Більше інформації

Чи схоже це на нерухомість, яку ви завжди хотіли придбати? Все, що вам потрібно зробити, це зателефонувати мені або написати мені повідомлення за номером: +385976653117

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Х’єл ван дер Ворт.