فرصة استثمارية نادرة: أرض ذات إمكانات تطوير متعددة في سلويني

العقار
تمتد هذه الملكية الزراعية الكبيرة على مساحة 174,791 m² وتتكون من 24 قطعة متصلة، مما يوفر فرصة نادرة لامتلاك أراضٍ واسعة النطاق في منطقة سلويني. تقدم الأرض مزيجًا متوازنًا من المروج والغابات، مما يجعلها مناسبة للاستخدام الزراعي والغابات المستدامة على حد سواء.

وفقًا للمخطط المكاني، تم تصنيف الأرض بشكل أساسي كمنطقة زراعية. بالإضافة إلى ذلك، طلب المالك في المخطط المكاني تغيير جزء من الأرض إلى منطقة بناء وسياحة، مما يضيف المزيد من إمكانات التطوير إلى جانب الفرص الزراعية التقليدية.

تشمل الملكية أيضًا منزلًا حجريًا تم بناؤه قبل 1968، بمساحة طابق تقارب 250 m²، بالإضافة إلى العديد من المباني الزراعية الإضافية وبئر مياه، مما يعزز استخدامها العملي وإمكاناتها الاستثمارية.

هناك أيضًا إمكانية، وفقًا للمخطط المكاني، لاستخدام أجزاء معينة من الأرض لمشاريع الطاقة الشمسية، على الرغم من أن هذا ليس شرطًا ويعتمد بالكامل على خطط وتفضيلات المشتري.

مع ضم جميع القطع معًا، يسمح التصميم بإدارة مبسطة للأراضي وإمكانيات تطوير متنوعة. سواء تم استخدامها للزراعة، أو تربية الماشية، أو إنتاج الأخشاب، أو كملجأ ريفي، فإن حجم الملكية ومواردها الطبيعية توفر أساسًا قويًا لمجموعة متنوعة من المشاريع.

هناك أيضًا مرونة في المعاملة، مع إمكانية الدفع أو التبادل بمنزل آخر أو أي عقار آخر في كرواتيا أو خارجها.

الموقع
تقع الأرض بالقرب من سلويني، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وسهولة الوصول إليها. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة، وتجمع بين مزايا الخصوصية الريفية والقرب من البنية التحتية المحلية. توفر المناظر الطبيعية المحيطة إطلالات على المروج المتدرجة والمناطق المشجرة، وهي مثالية لمن يبحثون عن أرض منتجة في بيئة خلابة. بالإضافة إلى ذلك، تقع الملكية على بعد 7 km فقط من راستوكي – وهي قرية تاريخية خلابة تشتهر بشلالاتها – وعلى بعد 36 km فقط من منتزه بحيرات بليتفيتش الوطني الشهير، وهو موقع تراث عالمي لليونسكو.

التفاصيل

معرف العقار: L127

إجمالي الأرض: 174,791 m²

الموقع: سلويني

المستندات المتاحة: سند ملكية/vlasnički list

التصنيف: منطقة زراعية ومنطقة للطاقة الشمسية

المشترون الأجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار.

مزيد من المعلومات

هل هذه هي الأرض التي ترغب في شرائها، أم ترغب في استكشاف المزيد من العقارات المشابهة؟ أو هل ترغب في الاطلاع على الشقق، أو بيوت الضيافة، أو المنازل العائلية في كرواتيا؟ أنا على بعد مكالمة واحدة فقط.

اتصل بي على +385976653117. أو يمكنك زيارة موقعي الإلكتروني لمزيد من المنازل والعقارات في كرواتيا.

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التقدير،

Chiel van der Voort