Рідкісна інвестиційна можливість: земельна ділянка з численним потенціалом забудови в Слуні

Об’єкт нерухомості
Ця значна земельна ділянка сільськогосподарського призначення займає 174,791 m² і складається з 24 суміжних ділянок, що надає унікальну можливість для великомасштабного володіння землею в районі Слуня. Земля пропонує збалансоване поєднання луків та лісів, що робить її придатною як для сільськогосподарського використання, так і для сталого лісівництва.

Згідно з генеральним планом, земля переважно класифікується як сільськогосподарська зона. Крім того, власник подав запит у генеральному плані щодо зміни частини землі під забудову та туристичну зону, що додає подальший потенціал для розвитку поряд із традиційними сільськогосподарськими можливостями.

Об’єкт також включає кам’яний будинок, збудований до 1968, площею приблизно 250 m² забудованої площі, а також кілька додаткових господарських будівель сільськогосподарського призначення та колодязь, що підвищує його практичну цінність та інвестиційний потенціал.

Також існує можливість, згідно з генеральним планом, використання певних частин землі для проєктів сонячної енергетики, хоча це не є обов’язковою вимогою і повністю залежить від планів та вподобань покупця.

Завдяки об’єднанню всіх ділянок, їх розташування дозволяє оптимізувати управління землею та надає різноманітні можливості для розвитку. Незалежно від того, чи буде вона використовуватися для землеробства, тваринництва, лісозаготівлі, чи як заміський відпочинок, розмір та природні ресурси об’єкта забезпечують міцну основу для різноманітних проєктів.

Також існує гнучкість у транзакції, з можливістю оплати або обміну на інший будинок чи будь-яку іншу нерухомість у Хорватії чи за кордоном.

Розташування
Земля розташована поблизу Слуня, району, відомого своєю природною красою та доступністю. Розташований недалеко від центру міста, він поєднує переваги сільської усамітненості з близькістю до місцевої інфраструктури. Навколишній ландшафт пропонує види на пагорбисті луки та лісисті місцевості, що ідеально підходить для тих, хто шукає продуктивну землю в мальовничому місці. Крім того, об’єкт знаходиться лише за 7 km від Растоке — мальовничого історичного села, відомого своїми водоспадами — і лише за 36 km від знаменитого Національного парку Плітвіцькі озера, об’єкта Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Деталі

ID об’єкта: L127

Загальна площа землі: 174,791 m²

Розташування: Слунь

Наявна документація: Право власності/vlasnički list

Зонування: Сільськогосподарська зона та сонячна зона

Іноземні покупці: Громадяни ЄС мають право придбати цей об’єкт.

Більше інформації

Це саме та земля, яку ви хотіли б придбати, чи ви хочете дослідити більше подібних об’єктів? Або ви хочете переглянути квартири, гостьові будинки чи сімейні будинки в Хорватії? Я завжди на зв’язку.

Зателефонуйте мені за номером +385976653117. Або ви можете відвідати мій вебсайт для перегляду інших будинків та об’єктів нерухомості в Хорватії.

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Chiel van der Voort