Ländliches Anwesen mit Quelle, fruchtbarem Land und Potenzial für erneuerbare Energien in Slunj

Das Objekt
Dieses weitläufige Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 171,906 m² und bietet eine seltene Kombination aus Bauland, landwirtschaftlicher Nutzfläche und Flächen für die Solarenergienutzung. Gemäß dem neuen Raumordnungsplan sind von der Gesamtfläche 36,189 m² landwirtschaftliche Flächen, 134,545 m² für die Entwicklung von Solarenergie vorgesehen und 1,172 m² liegen im Bauland, was ein außergewöhnliches Potenzial für private und gewerbliche Projekte schafft. Der für Solarenergie vorgesehene Teil der Fläche muss nicht für diesen Zweck genutzt werden und kann nach den Plänen und Vorstellungen des Käufers verwendet werden.

Auf dem Grundstück befinden sich vier Objekte: ein Betonhaus im Rohbauzustand, ein Steingebäude und eine Eichenholzkonstruktion, die alle die Möglichkeit zur Rekonstruktion oder Umnutzung bieten. Das vierte Gebäude ist eine Ruine. Das Land selbst besteht aus Weiden, fruchtbaren Ackerfeldern und Wäldern mit Eichen, Hainbuchen und Kiefern, was eine vielfältige und natürliche Umgebung schafft.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine natürliche Quelle, zwei Zufahrten über Schotterstraßen von der West- und Südseite sowie eine Stromleitung, die am Rande des Anwesens verläuft. Das Land ist gut gepflegt, sauber und sehr fruchtbar, was es ideal für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche, erneuerbare Energie- oder gemischte Nutzungen macht.

Die Lage
Das Anwesen liegt nur 12 km von Slunj und den malerischen Wasserfällen von Rastoke, 43 km von Karlovac und 40 km vom Nationalpark Plitvicer Seen, einem UNESCO-Weltkulturerbe, entfernt. Die strategische Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu bekannten natürlichen und kulturellen Attraktionen, was es sowohl für Wohn-, Landwirtschafts- als auch für Investitionszwecke geeignet macht.

Details 

Objekt-ID: L134

Gesamtfläche: 171,906 m²

Lage: Slunj 

Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug/Vlasnički list 

Widmung: Bauland, landwirtschaftliche Zone und Solarenergiezone

Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie erwerben.

Weitere Informationen 

Ist dies das Land, das Sie kaufen möchten, oder möchten Sie weitere Objekte dieser Art erkunden? Oder möchten Sie sich Apartments, Pensionen oder Einfamilienhäuser in Kroatien ansehen? Ich bin nur einen Anruf entfernt.

Rufen Sie mich unter +385976653117 an. Oder besuchen Sie meine Website für weitere Häuser und Immobilien in Kroatien.

Folgen Sie uns in den sozialen Medien:

Facebook-Seite: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort