Venkovské panství s pramenem, úrodnou půdou a potenciálem pro obnovitelné zdroje energie v Slunji

Nemovitost
Tato rozsáhlá nemovitost o celkové výměře 171,906 m² nabízí jedinečnou kombinaci pozemků určených k zástavbě, zemědělské půdy a plochy pro solární energetiku. Dle nového územního plánu je z celkové výměry 36,189 m² určeno pro zemědělské využití, 134,545 m² pro rozvoj solární energie a 1,172 m² se nachází v zastavitelné zóně, což představuje mimořádný potenciál pro soukromé i komerční projekty. Část pozemku určená pro solární energii nemusí být k tomuto účelu využita a lze ji využít dle plánů a preferencí kupujícího.

Na pozemku se nacházejí čtyři objekty: dům z vyztuženého betonu ve stavu hrubé stavby, kamenná budova a stavba z dubového dřeva, které nabízejí možnost rekonstrukce nebo přestavby. Čtvrtou stavbou je ruina. Samotný pozemek se skládá z pastvin, úrodných polí a lesů s duby, habry a borovicemi, což vytváří rozmanité a přírodní prostředí.

Mezi další vybavení patří přírodní pramen, dva vstupy po štěrkové cestě ze západní a jižní strany a elektrické vedení vedoucí podél okraje pozemku. Pozemek je dobře udržovaný, čistý a vysoce úrodný, což jej činí ideálním pro zemědělské, lesnické, obnovitelné energetické nebo smíšené využití.

Lokalita
Nemovitost se nachází pouhých 12 km od Slunje a malebných vodopádů Rastoke, 43 km od Karlovce a 40 km od Národního parku Plitvická jezera, památky UNESCO. Její strategická poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným venkovským životem a blízkostí k proslulým přírodním a kulturním památkám, což ji činí vhodnou pro rezidenční, zemědělské a investiční účely.

Detaily 

ID nemovitosti: L134

Celková výměra pozemku: 171,906 m²

Lokalita: Slunj 

Dostupná dokumentace: Vlastnický list 

Územní plán: Zóna pro výstavbu, zemědělská zóna a zóna pro solární elektrárny

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit. 

Další informace 

Je toto pozemek, který byste chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo chcete zkontrolovat byty, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen telefonát daleko.  

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo můžete navštívit mou webovou stránku pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku. 

Sledujte nás na sociálních sítích: 

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

S pozdravem, 

Chiel van der Voort