Prostranný statní statek s 15 hektary v Koranském Selu

Nemovitost
Tento rodinný dům a statě v Koranském Selu se skládá ze devíti pozemků spojených do jednoho souvislého celku s celkovou rozlohou pozemku 153,329 m². Z toho je přibližně 6,300 m² umístěno v zastavěné oblasti, což nabízí další potenciál pro výstavbu vedle stávajícího obytného a zemědělského využití.

Hlavní dům je rozvržen na tři podlaží: přízemí, první patro a podkroví. V přízemí se nachází letní kuchyně a v přilehlé místnosti garáž a další místnost, která lze upravit pro skladování, dílnu nebo jiný praktický účel.

První patro nabízí kuchyň propojenou s obývacím pokojem s přístupem na balkon, koupelnu a dvě ložnice, z nichž jedna má také přístup na balkon. Podkroví poskytuje další prostor, který lze upravit dle potřeb budoucího vlastníka.

Venku se nachází příjemná posezení s grilem, ideální pro shromáždění a užívaní klidného venkovského okolí. Zde se také nachází samostatná toaleta.

Pozemek zahrnuje několik dalších hospodářských staveb, jako jsou tradiční kůlny na kukuřici, nádherný malý dřevěný domek, stáje pro dobytek a seníky. S rozsáhlými loukami a zemědělským prostorem je nemovitost dobře vhodná pro zemědělství, chov dobytka, venkovní útočiště nebo soukromý statek s dostatkem prostoru a soukromí.

Lokalita
Nemovitost se nachází v Koranském Selu, v klidném venkovském prostředí obklopeném přírodou. Je umístěna 37.6 km od Karlovce, 26.7 km od Bariloviće a 22.6 km od Slunje.

Tato lokalita nabízí klidný životní styl a přitom je v pohodlné vzdálenosti autem od větších měst a základních služeb, což ji činí vhodnou pro trvalé bydlení, zemědělské činnosti nebo venkovní únik.

Ať už hledáte rodinný dům s pozemkem, funkční statě nebo nemovitost s potenciálem pro výstavbu v klidném prostředí, tento statek nabízí prostor, univerzálnost a přirozený šarm v jednom atraktivním balíčku.

Detaily   

ID nemovitosti: FH307

Typ nemovitosti: Rodinný dům, zemědělský pozemek, statě

Lokalita: Koransko Selo 28A

Podlaží: Přízemí, první patro a podkroví

Zaplnění hlavní budovy: 95 m²

Celková podlahová plocha hlavní budovy: 190 m² + podkroví

Zaplnění dalších budov: 307 m² (2 stáje, 2 seníky, dřevěný domek)

Pozemek připojený k domu: 153,329 m², včetně 6,300 m² zastavěné oblasti

Místnosti: 4

Ložnice: 2

Koupelna: 1

Toaleta: 1

Kuchyň: 2

Balkon: 1

Terasa: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano

Voda: Ano, hydrofor s betonovou nádrží na dešťovou vodu o objemu 54,000 l, plus 2. nádrž na dešťovou vodu o objemu 11,000 l.

Teplovodní voda: Elektrický bojler a centrální topení

Topení: Centrální topení na dřevo

Klimatizace: Ne

Odpady: Čistička odpadních vod

Zdi: Dřevěné cihly

Střecha: Střechové dlaždice

Podlaha: Dlaždice a parkety s 5 cm izolací

Okna: Dřevěné rámy s tradičním dvojsklem a ekodvojsklem

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým sklem

Podkroví: Nevyužité s otvorem pro žebřík

Schodiště: Venkovní a betonové

Skladiště: Ano

Vybavení: Gril

Nábytek: V ceně

Přístup: Štěrk, 4 km do asfaltové cesty

Veřejná doprava: Ne

Základní škola: Barilović, Krnjak

Střední škola: Slunj, Karlovac

Zdravotní středisko: Krnjak

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Krnjak

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Střední

Dostupná dokumentace: Vlastnický list, Povolení k užívání a Rozhodnutí o dokončeném stavu

Vykresleno na katastrální mapě: Ano

E-certifikát: Ano

Zónování: Budovy se nacházejí v zastavěné oblasti, ale stejný pozemek také obsahuje zemědělskou zónu.

Rok výstavby: 1987

Poslední rekonstrukce: 2009

Cizí kupující: Občané EU jsou povoleni k nákupu této nemovitosti.

Více informací

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi napsat zprávu na: +385976653117

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort