Ruim 725,125 m² Landgoed in Slunj met Diverse Gebruiks- en Ontwikkelingsmogelijkheden

Het Object
Dit uitgestrekte landgoed in de omgeving van Slunj biedt een zeldzame kans voor grootschalig grondbezit met uitzonderlijke ontwikkelingspotentie. In totaal beslaat het object meer dan 725,000 m², verdeeld over aaneengesloten percelen die een samenhangend geheel vormen, ideaal voor landbouw, hernieuwbare energie, bosbouw of projecten voor gemengd gebruik.

Het landgoed biedt een uitgebalanceerde combinatie van weiden, vruchtbare landbouwgrond en bossen met eiken, haagbeuken en dennen, wat zorgt voor natuurlijke diversiteit en een sterk agrarisch potentieel. Binnen de totale oppervlakte is een aanzienlijk deel in het nieuwe ruimtelijke plan bestemd voor hernieuwbare energie: meer dan 500,000 m² is gereserveerd voor zonneparken. Deze bestemming verplicht de koper niet om de grond voor zonne-energie te gebruiken; de grond kan worden aangewend volgens de eigen plannen en voorkeuren van de koper. Daarnaast zijn er aanvragen ingediend voor de wijziging van delen van het eigendom naar woon- en toeristische zones, wat de waarde voor ontwikkeling op lange termijn verder verhoogt.

Het eigendom wordt verrijkt met natuurlijke waterbronnen, waaronder meerdere bronnen, een beek en een waterput – wat zorgt voor zelfvoorziening en ondersteuning biedt voor zowel agrarisch als residentieel gebruik.

Op het landgoed bevinden zich diverse gebouwen, die bijdragen aan het potentieel. Hieronder vallen een gewapend betonnen huis in ruwbouwfase, een stenen huis van circa 250 m² gebouwd voor 1968, een legaal houten huis van 150 m², en een legaal woonhuis van 120 m² voorzien van water en elektriciteit. Daarnaast zijn er diverse agrarische bijgebouwen, waarvan sommige in slechte staat verkeren, die gerestaureerd of herbestemd kunnen worden voor toekomstige behoeften.

De indeling van het terrein garandeert de bereikbaarheid, met wegverbindingen aan meerdere zijden, en een elektriciteitslijn die reeds langs de rand van het landgoed loopt.

Er wordt flexibiliteit geboden in de transactie, met de mogelijkheid tot betaling of ruil voor een huis of ander onroerend goed in Kroatië of daarbuiten.

De Locatie
Gelegen in de bredere regio Slunj, combineert het landgoed landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Zowel de stad Slunj als Rastoke – een historisch dorp beroemd om zijn watervallen – liggen op slechts 7 km afstand. Het eigendom bevindt zich tevens 36–40 km van het UNESCO-werelderfgoed Nationaal Park Plitvicemeren en ongeveer 43 km van Karlovac, wat nabijheid tot essentiële voorzieningen en culturele bezienswaardigheden biedt.

Met zijn buitengewone omvang, de mix van agrarisch, bosbouw, bouw- en potentieel voor hernieuwbare energie, en de overvloed aan natuurlijke hulpbronnen, biedt dit landgoed een unieke kans voor investeerders, ontwikkelaars of diegenen die op zoek zijn naar een groot en veelzijdig eigendom in Kroatië.

De Locatie
Gelegen in de bredere regio Slunj, combineert het landgoed landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Zowel de stad Slunj als Rastoke – een historisch dorp beroemd om zijn watervallen – liggen op slechts 7 km afstand. Het eigendom bevindt zich tevens 36–40 km van het UNESCO-werelderfgoed Nationaal Park Plitvicemeren en ongeveer 43 km van Karlovac, wat nabijheid tot essentiële voorzieningen en culturele bezienswaardigheden biedt.

Met zijn buitengewone omvang, de mix van agrarisch, bosbouw, bouw- en potentieel voor hernieuwbare energie, en de overvloed aan natuurlijke hulpbronnen, biedt dit landgoed een unieke kans voor investeerders, ontwikkelaars of diegenen die op zoek zijn naar een groot en veelzijdig eigendom in Kroatië.

Details 

Object ID: L136 

Totale grond: 725.125 m² 

Locatie: Slunj 

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list 

Bestemming: Woonzone, landbouwzone en zonne-energiezone.

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit eigendom kopen.

Meer informatie 

Is dit het land dat u wilt kopen, of wilt u meer objecten zoals dit verkennen? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel mij op +385976653117. Of u kunt mijn website bezoeken voor meer huizen en eigendommen in Kroatië.

Volg ons op social media: 

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Met vriendelijke groet, 

Chiel van der Voort