Obszerny 725,125 m² majątek w Slunj z różnorodnym potencjałem użytkowym i deweloperskim

Nieruchomość
Ten rozległy majątek w okolicach Slunj stanowi rzadką okazję do posiadania gruntów na dużą skalę z wyjątkowym potencjałem deweloperskim. Całość nieruchomości obejmuje ponad 725,000 m², podzielone na połączone działki, które tworzą spójny kompleks gruntów, idealny do celów rolniczych, energetyki odnawialnej, leśnictwa lub projektów o mieszanym przeznaczeniu.

Majątek oferuje zrównoważoną kombinację łąk, żyznych gruntów ornych i lasów z dębem, grabem i sosną, zapewniając naturalną różnorodność i silny potencjał rolniczy. W ramach całkowitej powierzchni gruntów, znaczące części są przeznaczone w nowym planie przestrzennym na cele energetyki odnawialnej: ponad 500,000 m² jest przeznaczone na farmy fotowoltaiczne. To przeznaczenie nie zobowiązuje nabywcy do wykorzystania gruntu pod energię słoneczną, a grunt może być użytkowany zgodnie z własnymi planami i preferencjami nabywcy. Ponadto złożono wnioski o zmianę przeznaczenia części nieruchomości na tereny budowlane i turystyczne, co dodatkowo zwiększa jej długoterminową wartość rozwojową.

Nieruchomość jest również wzbogacona o zasoby naturalnych wód, w tym liczne źródła, strumień i studnię – zapewniając samowystarczalność i wspierając zarówno użytkowanie rolnicze, jak i mieszkalne.

Na terenie majątku znajduje się kilka budynków, co zwiększa jego potencjał. Są to m.in. dom z żelbetu w stanie surowym zamkniętym, kamienny dom o powierzchni około 250 m² zbudowany przed 1968, legalny drewniany dom o powierzchni 150 m² oraz legalny dom mieszkalny o powierzchni 120 m² wyposażony w wodę i prąd. Dodatkowo znajduje się kilka budynków gospodarczych, częściowo w złym stanie, które można odrestaurować lub zaadaptować do przyszłych potrzeb.

Układ gruntów zapewnia dostępność, z połączeniami drogowymi z wielu stron, a linia energetyczna biegnie już wzdłuż granicy majątku.

Oferowana jest elastyczność w transakcji, z możliwością zapłaty lub wymiany na dom lub inną nieruchomość w Chorwacji lub za granicą.

Lokalizacja
Położony w szerszej okolicy Slunj, majątek łączy wiejską zaciszność z dogodnym dojazdem. Zarówno miasto Slunj, jak i Rastoke – zabytkowa wieś słynąca z wodospadów – znajdują się zaledwie 7 km odległości. Nieruchomość jest również położona 36–40 km od wpisanego na listę UNESCO Parku Narodowego Jezior Plitwickich i około 43 km od Karlovaca, oferując bliskość niezbędnych usług i atrakcji kulturalnych.

Dzięki swojej niezwykłej wielkości, mieszance potencjału rolniczego, leśnego, budowlanego i energetyki odnawialnej oraz bogactwu zasobów naturalnych, ten majątek stanowi jedyną w swoim rodzaju okazję dla inwestorów, deweloperów lub osób poszukujących dużej i wszechstronnej nieruchomości w Chorwacji.

Lokalizacja
Położony w szerszej okolicy Slunj, majątek łączy wiejską zaciszność z dogodnym dojazdem. Zarówno miasto Slunj, jak i Rastoke – zabytkowa wieś słynąca z wodospadów – znajdują się zaledwie 7 km odległości. Nieruchomość jest również położona 36–40 km od wpisanego na listę UNESCO Parku Narodowego Jezior Plitwickich i około 43 km od Karlovaca, oferując bliskość niezbędnych usług i atrakcji kulturalnych.

Dzięki swojej niezwykłej wielkości, mieszance potencjału rolniczego, leśnego, budowlanego i energetyki odnawialnej oraz bogactwu zasobów naturalnych, ten majątek stanowi jedyną w swoim rodzaju okazję dla inwestorów, deweloperów lub osób poszukujących dużej i wszechstronnej nieruchomości w Chorwacji.

Szczegóły 

ID nieruchomości: L136 

Całkowita powierzchnia gruntu: 725.125 m² 

Lokalizacja: Slunj 

Dostępna dokumentacja: Akt własności/własnościowy list 

Przeznaczenie: Strefa budowlana, strefa rolnicza i strefa solarna.

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą kupić tę nieruchomość. 

Więcej informacji 

Czy to jest grunt, który chciałbyś kupić, czy chcesz poznać więcej podobnych nieruchomości? A może chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Jestem tylko telefon od Ciebie.  

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Możesz też odwiedzić moją stronę internetową po więcej domów i nieruchomości w Chorwacji. 

Obserwuj nas w mediach społecznościowych: 

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Z poważaniem, 

Chiel van der Voort