Унікальний сімейний будинок з автентичним інтер’єром у Єзерані

Нерухомість
Цей унікальний сімейний будинок, який чудово підійде як для постійного проживання, так і як будинок для відпочинку, розташований у Єзерані, вздовж дороги. Спочатку це був старовинний кам’яний будинок, але у 2010 році його було повністю реконструйовано, поєднавши традиційний колорит із сучасними будівельними рішеннями.

Інтер’єр вражає відкритими дерев’яними балками, що додають тепла та затишку всьому простору, а кухня оздоблена традиційною цегляною підлогою, що надає нерухомості особливого рустикального шарму. Будинок продається повністю мебльованим, що дозволяє одразу ж ним користуватися або здавати в оренду без додаткових інвестицій.

Будинок має три рівні: цокольний поверх, перший поверх та мансарду, а також додатковий простір галереї, що додає інтер’єру особливої архітектурної вишуканості.

На цокольному поверсі розташована вітальня з дров’яною піччю, що створює теплу та затишну атмосферу. Цей простір поєднаний з кухнею та обідньою зоною, звідки є прямий вихід до саду та зони барбекю, що робить його ідеальним для життя, що поєднує простір будинку та відпочинок на свіжому повітрі.

Перший поверх складається з двох спалень та ванної кімнати, забезпечуючи функціональну та приватну зону для відпочинку. Мансарда перебуває у хорошому стані та пропонує додатковий корисний простір, який можна облаштувати відповідно до потреб майбутнього власника.

Розташування
Нерухомість розташована в Єзерані, тихому сільському районі з гарним транспортним сполученням до сусідніх міст та природних пам’яток. Відстань до Бріньє становить приблизно 10 km, до Оточаца – 35 km, до озера Сабльяці – 28 km, а до Сеня на узбережжі Адріатичного моря – 42.5 km.

Поєднання гірського ландшафту, зручного доступу дорогою та близькості як до внутрішніх, так і до прибережних туристичних напрямків робить цю нерухомість ідеальним варіантом для сімейного проживання або як будинок для відпочинку з чудовим потенціалом для релаксації та туристичного використання.

Деталі    

Ідентифікатор нерухомості: FH312

Тип нерухомості: Сімейний будинок, Будинок для відпочинку 

Розташування: Єзеране 55B

Поверхи: Цокольний поверх, перший поверх та мансарда 

Площа забудови будинку: 93 м²    

Загальна площа будинку: 160 m² (орієнтовно) плюс галерея та мансарда

Земельна ділянка, що прилягає до будинку: 264 м²    

Кімнати: 4

Спальні: 2

Ванні кімнати: 1

Кухня: 1

Тераса: 1

Газ: Ні    

Електрика: Так    

Вода: Так    

Опалення: Дров’яна піч, електричний обігрівач

Кондиціонер: Ні

Каналізація: Вигрібна яма/септик   

Стіни: Фасадні та кам’яні стіни

Дах: Металевий, пінопласт, дерев’яний шар та гідроізоляційний шар  

Гаряча вода: Електричний бойлер   

Підлога: Плитка, дерево та цегла

Вікна: Дерев’яні рами з енергозберігаючим подвійним склінням     

Двері: Дерев’яні двері з подвійним склінням     

Мансарда: Хороший стан, обладнана стаціонарними сходами

Сходи: Внутрішні, дерев’яні та бетонні   

Підвал: Відсутній   

Додаткові зручності: Жалюзі та зона барбекю   

Меблі: Включено до комплектації     

Доступ: Асфальтована дорога     

Громадський транспорт: Автобус    

Початкова школа: Єзеране

Середня школа: Оточац

Медичний центр: Бріньє

Лікарня: Оточац  

Магазин: Єзеране

Супермаркет: Оточац  

Доступність Інтернету: Хороша     

Наявна документація: Право власності (vlasnički list) та Дозвіл на використання (uporabna dozvola)   

Нанесено на кадастровий план: Так   

Електронний сертифікат: Відсутній  

Зонування: Вся територія нерухомості належить до зони забудови.   

Рік будівництва: Кам’яні стіни зведені до 1968 року

Остання реконструкція: 2010 – повна перебудова будинку

Іноземні покупці: Громадяни ЄС та певні інші національності мають право придбати цю нерухомість.     

Додаткова інформація     

Чи це саме та нерухомість, про яку ви завжди мріяли? Все, що вам потрібно зробити, це зателефонувати мені або надіслати повідомлення на: +385976653117      

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:     

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia     

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia     

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia     

З повагою,     

Chiel van der Voort