Незавершений будинок із захопливими краєвидами в Доні-Лапаці

Нерухомість
Розташований у Доні-Лапаці, цей незавершений будинок є чудовою можливістю для реконструкції, як для сімейного житла, так і для заміського відпочинку. Розташований на двох суміжних ділянках загальною площею землі 1,643 m², які знаходяться в межах будівельної зони, об’єкт має чудові краєвиди на навколишні пагорби та долину.

Будинок був зведений у 1989 році, перший поверх та мансарда були завершені у 2018 році. На першому поверсі розташовані гараж, три кімнати та приміщення для ванної кімнати. Сходи ведуть до головного входу та на перший поверх, де передбачено простір для просторої вітальні з виходом на балкон, кухні з обідньою зоною, ванної кімнати та додаткової кімнати. Мансарда наразі є відкритим простором, що надає чудовий потенціал для створення додаткових житлових зон, домашнього офісу або зони відпочинку. У будинку встановлені вікна з ПВХ з потрійним склінням, які були встановлені у 2018 році.

Розташування
Об’єкт ідеально розташований для любителів природи та активного відпочинку, знаходиться 41 km від Національного парку Плітвіцькі озера та 43 km від Національного парку Уна в Боснії. Крім того, Штрбацький Бук, один із наймальовничіших водоспадів регіону, знаходиться лише за 15 km від будинку, а прекрасне джерело річки Уна – лише за 25 km від помешкання.

Завдяки своєму спокійному оточенню, захопливим краєвидам та чудовому потенціалу для розвитку, цей будинок є фантастичною можливістю створити дім в одному з наймальовничіших регіонів Хорватії.

Деталі

ID об’єкта: FH275

Тип нерухомості: Сімейний будинок, заміський будинок

Розташування: Доні-Лапац

Поверхи: Перший поверх, перший поверх та мансарда

Площа забудови основного будинку: 73 m²

Загальна площа основного будинку: 219 m² включно з мансардою

Земельна ділянка, пов’язана з будинком: 1643 m²

Кімнати: 5

Спальні: 3

Ванні кімнати: 2 (не функціонують, сантехніка не підготовлена)

Балокни: 1

Газ: Ні

Електрика: Так, міська мережа

Вода: Так, міська мережа

Гаряча вода: Ні

Опалення: Ні, але є димар

Кондиціонування: Ні

Каналізація: Ні

Стіни: Порожниста цегла

Дах: Черепиця, дерев’яний шар та гідроізоляційний шар

Підлога: Бетон

Вікна: Рами з ПВХ з потрійним склінням

Двері: Двері з ПВХ з подвійним склінням

Мансарда: Необлаштована зі стаціонарними сходами

Сходи: Внутрішні та бетонні

Зручності: Жалюзі

Доступ: Гравій, 250 м до асфальту

Меблі: Відсутні

Громадський транспорт: Відсутній

Початкова школа: Доні-Лапац

Середня школа: Корениця, Госпич

Медичний центр: Доні-Лапац

Лікарня: Госпич

Магазин: Доні-Лапац

Супермаркет: Корениця

Доступність Інтернету: Хороша

Наявна документація: Право власності/vlasnički list, Дозвіл на будівництво/građevinska dozvola, Дозвіл на використання/uporabna dozvola

Нанесено на кадастрову карту: Ні

Зонування: Вся нерухомість знаходиться в будівельній зоні.

Енергетичний сертифікат: Відсутній

Рік будівництва: Перший поверх 1989., перший поверх 2020.

Іноземні покупці: Громадяни ЄС та деякі інші національності можуть придбати цю нерухомість.

Більше інформації

Чи звучить це як нерухомість, яку ви завжди хотіли мати? Все, що вам потрібно зробити, це зателефонувати мені або надіслати повідомлення на: +385976653117

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

З повагою,

Chiel van der Voort