Nedovršena kuća s prekrasnim pogledom u Donjem Lapcu

Opis nekretnine
Smještena u Donjem Lapcu, ova nedovršena kuća predstavlja izvrsnu priliku za renovaciju, bilo kao obiteljski dom ili kao vikendica. Nalazi se na dvije spojene parcele ukupne površine 1,643 m², sve unutar građevinske zone, te nudi prekrasan pogled na okolna brda i dolinu.

Kuća je prvobitno izgrađena 1989. godine, s prvim katom i potkrovljem dovršenim 2018. godine. Prizemlje obuhvaća garažu, tri prostorije i prostor predviđen za kupaonicu. Stubište vodi do glavnog ulaza i prvog kata, koji nudi prostor za prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i dodatnu prostoriju. Potkrovlje je trenutno otvorenog prostora, pružajući izvrstan potencijal za dodatne stambene prostore, kućni ured ili prostor za rekreaciju. Kuća ima PVC prozore s trostrukim ostaklenjem, postavljene 2018. godine.

Lokacija
Nekretnina je idealno pozicionirana za ljubitelje prirode i outdoor aktivnosti, udaljena 41 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera i 43 km od Nacionalnog parka Una u Bosni. Također, Štrbački buk, jedan od najljepših slapova u regiji, udaljen je samo 15 km, dok je prekrasno vrelo rijeke Une udaljeno samo 25 km od nekretnine.

Sa svojim mirnim okruženjem, zadivljujućim pogledom i izvrsnim potencijalom za razvoj, ova kuća predstavlja fantastičnu priliku za stvaranje doma u jednoj od najslikovitijih regija Hrvatske.

Detalji

ID nekretnine: FH275

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, vikendica

Lokacija: Donji Lapac

Katnost: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje

Tlocrtna osnova glavne zgrade: 73 m²

Ukupna korisna površina glavne zgrade: 219 m² uključujući potkrovlje

Okućnica uz kuću: 1643 m²

Sobe: 5

Spavaće sobe: 3

Kupaonice: 2 (nisu u funkciji, nema pripremljenih instalacija)

Balkoni: 1

Plin: Ne

Struja: Da, gradska mreža

Voda: Da, gradska mreža

Topla voda: Ne

Grijanje: Ne, ali postoji dimnjak

Klimatizacija: Ne

Odvodnja: Ne

Zidovi: Šuplja opeka

Krov: Crijep, drveni sloj i vodonepropusni sloj

Podovi: Beton

Prozori: PVC okviri s trostrukim ostaklenjem

Vrata: PVC vrata s dvostrukim ostaklenjem

Potkrovlje: Neuređeno s fiksiranim stubištem

Stubišta: Unutarnja i betonska

Sadržaji: Roletne

Pristup: Makadam, 250 m do asfalta

Namještaj: Nema

Javni prijevoz: Nema

Osnovna škola: Donji Lapac

Srednja škola: Korenica, Gospić

Dom zdravlja: Donji Lapac

Bolnica: Gospić

Trgovina: Donji Lapac

Supermarket: Korenica

Dostupnost interneta: Dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Građevinska dozvola, Uporabna dozvola

Upisano na katastarskom planu: Ne

Urbanistička zona: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.

Energetski certifikat: Nema

Godina izgradnje: Prizemlje 1989., prvi kat 2020.

Strani kupci: Građani EU i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Zvuči li vam ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Srdačan pozdrav,

Chiel van der Voort