Gemütliche Wohnung in Rudanovac – Nur 15 km von den Plitvicer Seen entfernt

Die Immobilie
Entdecken Sie eine schön renovierte Wohnung in Rudanovac, gelegen in einem gepflegten Haus in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 41.7 m², was sie sowohl für die Feriennutzung als auch für den dauerhaften Wohnsitz geeignet macht.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet, sowie einen kleinen Abstellraum unter der Treppe für zusätzlichen Komfort.

Außerhalb der Immobilie befindet sich eine Gemeinschaftsparkfläche mit zwei Stellplätzen, die zu dieser Wohnung gehören.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die an die hochwertige Wärmepumpe in einem separaten Gemeinschaftsheizraum angeschlossen ist.

Die Lage
Die Immobilie befindet sich in Rudanovac, nur 3.7 km vom Zentrum von Korenica entfernt, wo Geschäfte und grundlegende Annehmlichkeiten zu finden sind. Einer der berühmtesten Naturattraktionen Kroatiens, der Nationalpark Plitvicer Seen (Eingang 2), liegt etwa 15 km entfernt. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar und der nächste Supermarkt ist nur 1 km entfernt.

Dank ihrer ausgezeichneten Lage in der Nähe der Plitvicer Seen und ihrer praktischen Aufteilung stellt diese Wohnung eine großartige Gelegenheit für ein Feriendomizil oder eine Investition mit Vermietungspotenzial dar.

Details 

Objekt-ID: A020

Lage: Rudanovac 31

Objekttyp: Wohnung 

Etagen: Erdgeschoss

Gesamtwohnfläche der Wohnung: 41.7 m²  

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2 

Badezimmer: 2 

Küchen: 1 

Balkone: 1 

Gas: Nein 

Strom: Stadtnetz

Wasser: Stadtwasser  

Warmwasser: Wärmepumpe

Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage

Klimaanlage: Ja 

Abwasser: Sickergrube/Klärgrube  

Wände: Hohlziegel, Fassade und Styropor 10 cm

Dach: Dachziegel

Böden: Laminat und Fliesen 

Fenster: Eco-Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen 

Türen: Kunststofftüren mit Doppelverglasung 

Dachboden: Ausgebaut 

Treppe: Innen, gefliest 

Keller: Keiner   

Ausstattung: Jalousien 

Möbel: Inbegriffen     

Zugang: Asphalt     

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus    

Grundschule: Korenica 

Sekundarschule: Korenica   

Gesundheitszentrum: Korenica  

Krankenhaus: Gospić, Karlovac  

Geschäft: Korenica 

Supermarkt: Korenica  

Internetverfügbarkeit: Gut     

Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug/Vlasnički list und Nutzungsgenehmigung/Uporabna dozvola   

Eingetragen in Katasterkarte: Ja   

Energieausweis: Auf Anfrage

Bebauungsplan: Das gesamte Grundstück liegt im Bauland.   

Baujahr: 1980er Jahre

Letzte Renovierung: 2025

Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.     

Weitere Informationen     

Klingt das nach der Immobilie, die Sie sich schon immer gewünscht haben? Alles, was Sie tun müssen, ist mich anzurufen oder mir eine Nachricht zu senden an: +385976653117      

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Mit freundlichen Grüßen,     

Chiel van der Voort