Wohnung im obersten Stockwerk nahe dem Plitvice Lakes National Park

Die Immobilie
Entdecken Sie eine ansprechend renovierte Wohnung in Rudanovac. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 59.9 m². Sie eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als Kapitalanlage.

Der Grundriss umfasst einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Dank der Lage im Dachgeschoss sorgen Dachfenster für viel Tageslicht und eine helle, angenehme Atmosphäre.

Außerhalb der Immobilie befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Parkplatz mit 2 fest zugeordneten Stellplätzen für diese Wohnung.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine hochwertige Wärmepumpe in einem separaten, gemeinschaftlich genutzten Heizungsraum angeschlossen ist. Außerdem verfügt sie über eine Klimaanlage.

Die Lage
Die Immobilie befindet sich in Rudanovac, nur 3,7 km vom Zentrum von Korenica entfernt, wo grundlegende Einrichtungen und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Eine der bekanntesten Naturattraktionen Kroatiens, der Nationalpark Plitvice Lakes (Eingang 2), liegt etwa 15 km entfernt. Mehrere Restaurants sind zu Fuß erreichbar, und der nächste Supermarkt ist nur 1 km entfernt.

Mit ihrem funktionalen Grundriss, viel Tageslicht und der hervorragenden Lage in der Nähe der Plitvicer Seen bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage zur Vermietung.

Details

Immobilien-ID: A022

Lage: Rudanovac 31

Immobilientyp: Wohnung

Etage: Dachgeschoss

Gesamtwohnfläche der Wohnung: 59.9 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Toilette: 1

Küche: 1

Gas: Nein

Strom: Stadtanschluss

Wasser: Stadtwasser

Warmwasser: Wärmepumpe

Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage

Klimaanlage: Ja

Abwasser: Sickergrube/Klärgrube

Wände: Hohlziegel, Fassade und Styropor 10 cm

Dach: Dachziegel

Böden: Laminat und Fliesen

Fenster: Energiesparende Doppelverglasung mit uPVC-Rahmen

Türen: uPVC-Türen mit Doppelverglasung

Dachgeschoss: Ausgebaut

Treppe: Innen, Fliesen

Ausstattung: Jalousien

Möblierung: Inklusive

Zufahrt: Asphalt

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Grundschule: Korenica

Weiterführende Schule: Korenica

Gesundheitszentrum: Korenica

Krankenhaus: Gospić, Karlovac

Geschäft: Korenica

Supermarkt: Korenica

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/vlasnički list und Nutzungsgenehmigung/uporabna dozvola

Im Katasterplan eingezeichnet: Ja

Energieausweis: Keiner

Zonierung: Das gesamte Grundstück liegt in der Bauzone.

Baujahr: 1980er-Jahre

Letzte Renovierung: 2025

Ausländische Käufer: EU-Bürger und Angehörige bestimmter anderer Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.

Weitere Informationen

Klingt diese Immobilie nach dem Zuhause, das Sie schon immer besitzen wollten? Dann rufen Sie mich einfach unter +385976653117 an oder schreiben Sie mir eine Nachricht.

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort