Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Rudanovac bei Plitvice

Die Immobilie
Entdecken Sie eine gut renovierte Wohnung in Rudanovac, gelegen in einem gepflegten Haus in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Gesamtwohnfläche von 63.3 m², was sie sowohl für Familien als auch für Feriengäste geeignet macht.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.

Außerhalb der Immobilie befindet sich ein Gemeinschaftsparkplatz mit zwei zugewiesenen Stellplätzen für diese Wohnung.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die an die hochwertige Wärmepumpe in einem separaten Gemeinschaftsheizraum angeschlossen ist.

Die Lage
Die Immobilie befindet sich in Rudanovac, nur 3.7 km vom Zentrum von Korenica entfernt, wo Einkaufsmöglichkeiten und grundlegende Annehmlichkeiten vorhanden sind. Eine der berühmtesten Naturattraktionen Kroatiens, der Nationalpark Plitvicer Seen (Eingang 2), liegt etwa 15 km entfernt. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar und der nächste Supermarkt ist nur 1 km entfernt.

Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage nahe den Plitvicer Seen stellt diese Wohnung eine großartige Gelegenheit für ein Feriendomizil oder eine Investition mit Vermietungspotenzial dar.

Details  

Objekt-ID: A021

Lage: Rudanovac 31

Objekttyp: Wohnung  

Etage: Erstes Obergeschoss

Gesamte Wohnfläche der Wohnung: 63.3 m²   

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1  

WC: 1

Küchen: 1  

Balkone: 1  

Gas: Nein  

Strom: Stadtnetz  

Wasser: Stadtwasser   

Warmwasser: Wärmepumpe

Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Klimaanlage

Klimaanlage: Ja  

Abwasser: Sickergrube/Klärgrube   

Wände: Hohlziegel, Fassade und Styropor 10 cm  

Dach: Dachziegel

Böden: Laminat und Fliesen  

Fenster: Öko-Doppelverglasung mit Kunststoffrahmen  

Türen: Kunststofftüren mit Doppelverglasung  

Dachboden: Ausgebaut  

Treppenhaus: Innen, gefliest  

Ausstattung: Jalousien  

Möbel: Inklusive      

Zugang: Asphaltiert      

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus     

Grundschule: Korenica  

Sekundarschule: Korenica    

Gesundheitszentrum: Korenica   

Krankenhaus: Gospić, Karlovac   

Geschäft: Korenica  

Supermarkt: Korenica   

Internetverfügbarkeit: Gut      

Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug/Vlasnički list und Nutzungsgenehmigung/Uporabna dozvola    

Eingetragen im Katasterplan: Ja    

Energieausweis: Keiner

Bebauungsplan: Das gesamte Grundstück liegt im Bauland.    

Baujahr: 1980er Jahre

Letzte Renovierung: 2025

Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.      

Weitere Informationen      

Klingt dies nach der Immobilie, die Sie sich schon immer gewünscht haben? Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine Nachricht unter: +385976653117       

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Mit freundlichen Grüßen,      

Chiel van der Voort