Tiny House con Jardín Botánico cerca de Rastoke y el río Korana

La Propiedad
Ubicada en Donje Taborište, esta propiedad combina una Tiny House con una parcela edificable, situada junto a la carretera principal y de fácil acceso. La superficie total del terreno es 7,514 m², de los cuales aproximadamente 1,800 m² se encuentran dentro de la zona edificable, ofreciendo potencial adicional para el desarrollo.

En la propiedad existen dos estructuras legales. La primera está dispuesta como una pequeña casa de fin de semana, que consta de un dormitorio compacto, una zona de cocina y un espacio de estar con sofá. Sobre esta, se accede a un ático que ofrece espacio adicional utilizable. La casa está rodeada por una espaciosa terraza en todos sus lados, con varias áreas de asientos aptas para uso exterior. Detrás de la edificación, también hay una zona de cocina exterior.

La segunda estructura es un cuarto de baño, lo que añade mayor funcionalidad a la propiedad.

El terreno en sí es variado, presentando zonas llanas, prados, secciones de bosque y pequeños valles. La propiedad está enriquecida con una diversidad de árboles, arbustos e incluso un jardín botánico, creando un entorno natural y consolidado.

Esta propiedad puede ser utilizada como vivienda de fin de semana, pero también ofrece potencial para un mayor desarrollo. Con la zona edificable existente, existe la oportunidad de construir una vivienda apta para alquiler o uso particular.

La Ubicación
La propiedad se encuentra en Donje Taborište, a 800 metros de las conocidas cascadas de Rastoke y muy cerca del río Korana. La zona destaca por sus características naturales, con acceso a senderos, zonas fluviales y paisajes abiertos ideales para actividades al aire libre.

La localidad de Slunj se encuentra próxima, ofreciendo servicios esenciales como tiendas, restaurantes, cafeterías y otros servicios. La ubicación también cuenta con buenas conexiones por carretera, lo que la hace fácilmente accesible tanto para uso privado como para fines turísticos.

Gracias a su proximidad a Rastoke, el río Korana y las áreas naturales circundantes, la propiedad está bien situada para quienes buscan combinar la vida en el campo con oportunidades de turismo o una escapada de fin de semana.

Detalles  

ID de la propiedad: FH316

Tipo de propiedad: Vivienda de fin de semana, parcela edificable 

Ubicación: Donje Taborište 163A

Plantas: Planta baja y ático 

Superficie de la casa: 14 m² Tiny House + 2 m² baño

Superficie total construida de la casa: 14 m² + ático + 2 m² baño

Superficie total del terreno: 7455 m², incluyendo 1800 m² en zona edificable (aprox.)

Habitaciones: 2

Dormitorio: 1

Baño: 1 

Cocina: 1 

Gas: No  

Electricidad: Sí, red municipal 

Agua: Sí, red municipal 

Agua caliente: Caldera eléctrica 

Calefacción: Calentador eléctrico

Aire acondicionado: No  

Saneamiento: Pozo negro/fosa séptica

Paredes: Metal, material aislante y madera

Tejado: Tejas  

Suelos: Baldosas

Ventanas: Marcos de PVC con doble acristalamiento ecológico y persianas

Puertas: Puerta de PVC con doble acristalamiento  

Ático: Sin acondicionar 

Bodega: No 

Acceso: Asfalto  

Mobiliario: Incluido   

Transporte público: Autobús 

Escuela primaria: Slunj 

Escuela secundaria: Slunj  

Centro de salud: Slunj   

Hospital: Karlovac   

Tienda: Slunj    

Supermercado: Karlovac  

Disponibilidad de Internet: Buena  

Documentación disponible: Título de propiedad/vlasnički list, Resolución sobre el estado derivado/rješenje o izvedenom stanju

Zonificación: Las edificaciones se encuentran en zona edificable, pero la misma parcela también incluye zona agrícola.

Año de construcción: 2010

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden adquirir esta propiedad.    

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Chiel van der Voort