Unfertiges Haus mit Baugenehmigung in ruhiger Naturlage

Die Immobilie
In der Gemeinde Plaški gelegen, ist dieses unfertige Einfamilienhaus von Natur umgeben und bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 45,459 m², verteilt auf mehrere Parzellen rund um das Haus.

Das Haus ist L-förmig gebaut und verfügt über eine Projektplanung. Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen, einschließlich einer neuen Dachkonstruktion mit Betonstützen, was eine solide Basis für zukünftige Eigentümer bietet, um den Bau gemäß den bestehenden Plänen und ihren eigenen Vorlieben fortzusetzen.

Die Immobilie profitiert von brandneuen Anschlüssen für Strom und Wasser sowie einem zusätzlichen Anschluss für das Laden von Elektroautos, was diesem ländlichen Rückzugsort moderne Funktionalität verleiht.

Die Aufteilung der Immobilie bietet Platz für zwei Terrassen, die es zukünftigen Eigentümern ermöglichen, die umliegende Natur und die Aussicht zu genießen. Die ruhige Lage und die große Grundstücksfläche bieten hervorragendes Potenzial für die Schaffung eines privaten Wohnsitzes, eines Feriendomizils oder einer Immobilie, die mit Natur und Outdoor-Aktivitäten verbunden ist.

Dies ist ein außergewöhnliches Immobilienensemble in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, das ein großes Grundstück, abgeschlossene Rohbauarbeiten und moderne Infrastruktur mit der Möglichkeit kombiniert, das Haus nach eigener Vorstellung fertigzustellen.

Mit seinem beträchtlichen Landbesitz und den abgeschlossenen Rohbauarbeiten bietet die Immobilie eine Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen, das sie fertigstellen und an ihre eigenen Bedürfnisse anpassen können, während sie gleichzeitig die Privatsphäre einer ländlichen Umgebung genießen.

Die Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Plaški, einer Gegend, die für ihre natürliche Umgebung, Wälder und ruhige ländliche Atmosphäre bekannt ist.

Der See Sinjac ist nur 4.2 km entfernt und bietet Möglichkeiten zur Naturerholung und Freizeitgestaltung. Der weltberühmte Nationalpark Plitvicer Seen ist etwa 41 km von der Immobilie entfernt und somit für Tagesausflüge und touristische Aktivitäten gut erreichbar.

Mit seiner Kombination aus großer Grundstücksfläche, vorhandener Projektplanung und Nähe zu natürlichen Sehenswürdigkeiten bietet diese Immobilie eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause oder einen Rückzugsort in einer ruhigen natürlichen Umgebung suchen.

Details 

Objekt-ID: FH321

Objekttyp: Einfamilienhaus, Renovierungsprojekt

Lage: Plaški

Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss

Grundfläche des Hauptgebäudes: 103 m² 

Gesamtwohnfläche des Hauptgebäudes: 103 m² zuzüglich Keller und zukünftigem 1. Obergeschoss

Gesamtgrundstück: 45,459 m² 

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 0

Badezimmer: 0  

Küche: 0

Terrassen: 2

Gas: Nein

Strom: Ja, Stadtnetz, zusätzlich für Ladestation für Elektroautos

Wasser: Ja, Stadtnetz

Klimaanlage: Nein

Kanalisation: Nein

Wände: Holzwände, müssen ersetzt werden

Dach: Dachziegel

Böden: Beton

Fenster: Müssen ersetzt werden

Türen: Müssen eingebaut werden

Dachboden: Unfertig

Keller: Ja

Zufahrt: Asphalt

Öffentliche Verkehrsmittel:

Grundschule: Plaški

Sekundarschule: Ogulin

Gesundheitszentrum: Plaški

Krankenhaus: Ogulin

Geschäft: Plaški

Supermarkt: Plaški

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug/vlasnički list, Baugenehmigung/građevinska dozvola ist in Bearbeitung

Eingetragen im Katasterplan: Ja

Bebauungsplan: Das Grundstück mit Gebäuden liegt im Bauland. Einige andere Parzellen liegen im landwirtschaftlichen Gebiet.

Baujahr:

Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie erwerben.

Weitere Informationen 

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort