Prostrano 725,125 m² imanje u Slunju s raznolikim mogućnostima korištenja i razvoja

NEKRETNINA
Ovo prostrano imanje u okolici Slunja predstavlja rijetku priliku za posjedovanje zemljišta velikih razmjera s iznimnim razvojnim potencijalom. Ukupno, nekretnina obuhvaća više od 725,000 m², podijeljeno na povezane parcele koje čine cjelovitu površinu idealnu za poljoprivredu, obnovljive izvore energije, šumarstvo ili projekte mješovite namjene.

Imanje nudi uravnoteženu kombinaciju livada, plodne oranice i šuma hrasta, graba i bora, pružajući prirodnu raznolikost i snažan poljoprivredni potencijal. Unutar ukupne površine zemljišta, značajni dijelovi su u novom prostornom planu predviđeni za obnovljive izvore energije: više od 500,000 m² dodijeljeno je za solarne elektrane. Ova odredba ne obvezuje kupca na korištenje zemljišta za solarnu energiju, a zemljište se može koristiti prema vlastitim planovima i željama kupca. Osim toga, podneseni su zahtjevi za prenamjenu dijelova nekretnine u građevinske i turističke zone, čime se dodatno povećava njegova dugoročna razvojna vrijednost.

Imanje je također obogaćeno prirodnim vodenim resursima, uključujući više izvora, potok i bunar – osiguravajući samoodrživost i podržavajući poljoprivrednu i stambenu upotrebu.

Na imanju se nalazi nekoliko objekata koji povećavaju njegov potencijal. To uključuje armiranobetonsku kuću u roh-bau stanju, kamenu kuću površine približno 250 m² izgrađenu prije 1968, legalnu drvenu kuću površine 150 m² i legalnu stambenu kuću površine 120 m² opremljenu vodom i strujom. Osim toga, postoji nekoliko gospodarskih zgrada, neke u lošem stanju, koje bi se mogle obnoviti ili prenamijeniti prema budućim potrebama.

Raspored zemljišta osigurava pristupačnost, s cestovnim priključcima s više strana, a električni vod već prolazi uz rub imanja.

Nudi se fleksibilnost u transakciji, s mogućnošću plaćanja ili zamjene za kuću ili drugu nekretninu u Hrvatskoj ili inozemstvu.

LOKACIJA
Smješteno u široj okolici Slunja, imanje kombinira ruralnu osamu s praktičnom dostupnošću. Grad Slunj i Rastoke – povijesno selo poznato po svojim slapovima – udaljeni su samo 7 km. Nekretnina se također nalazi 36–40 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, koji je pod zaštitom UNESCO-a, i oko 43 km od Karlovca, nudeći blizinu bitnih usluga i kulturnih znamenitosti.

Sa svojom izvanrednom veličinom, mješavinom poljoprivrednog, šumarskog, građevinskog potencijala i potencijala za obnovljive izvore energije, te obiljem prirodnih resursa, ovo imanje predstavlja jedinstvenu priliku za investitore, developere ili one koji traže veliku i svestranu nekretninu u Hrvatskoj.

LOKACIJA
Smješteno u široj okolici Slunja, imanje kombinira ruralnu osamu s praktičnom dostupnošću. Grad Slunj i Rastoke – povijesno selo poznato po svojim slapovima – udaljeni su samo 7 km. Nekretnina se također nalazi 36–40 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, koji je pod zaštitom UNESCO-a, i oko 43 km od Karlovca, nudeći blizinu bitnih usluga i kulturnih znamenitosti.

Sa svojom izvanrednom veličinom, mješavinom poljoprivrednog, šumarskog, građevinskog potencijala i potencijala za obnovljive izvore energije, te obiljem prirodnih resursa, ovo imanje predstavlja jedinstvenu priliku za investitore, developere ili one koji traže veliku i svestranu nekretninu u Hrvatskoj.

DETALJI

ID nekretnine: L136

Ukupno zemljište: 725.125 m²

Lokacija: Slunj

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list

Urbanističko planiranje: Građevinska zona, poljoprivredna zona i solarna zona.

Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.

VIŠE INFORMACIJA

Je li ovo zemljište koje želite kupiti, ili želite istražiti više nekretnina poput ove? Ili želite pogledati apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? Samo me nazovite.

Nazovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Srdačan pozdrav,

Chiel van der Voort