Pansion u Slunju blizu Rastoka

Nepremičnina

Smještena u mirnom dijelu mjesta, nedaleko od slikovite rijeke Korane, ova obiteljska kuća/pansion pruža jedinstvenu priliku za obiteljsko stanovanje ili uhodani ugostiteljski posao. Izgrađena 2016, nekretnina se prostire na više etaža, uključujući podrum, prizemlje, prvi kat i neuređeno potkrovlje, nudeći obilje prostora i fleksibilnosti za vaše potrebe.

Podrumska etaža obuhvaća šarmantan studio apartman s kuhinjom i posebnim ulazom koji vodi do tri dodatne prostorije, pružajući privatnost i svestranost. Prizemlje je srce doma, s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom otvorenog tlocrta te dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, što ga čini idealnim za udoban život ili primanje gostiju.

Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama – jedna s čajnom kuhinjom, a druga s balkonom koji nudi prekrasan pogled na okolicu i obližnje planine. Potkrovlje je neuređeno, što pruža neograničene mogućnosti za prilagodbu, bilo za dodatne prostorije, spremište ili rekreacijske prostore.

Nekretnina se nalazi u građevinskoj zoni 1,144 m², podijeljena na dvije parcele, što otvara mogućnosti za budući razvoj ili uređenje okoliša. Vanjski prostori uključuju natkrivenu terasu ispred kuće i još jednu straga, opremljenu roštiljem i s koje se pruža miran pogled na susjednu šumu. Umirujući zvuk rijeke u daljini dodatno doprinosi mirnoj atmosferi.

Lokacija

Smještena u mirnom dijelu Slunja, ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju mira i dostupnosti. U blizini slikovite rijeke Korane, zvuk tekuće vode stvara umirujuću pozadinu svakodnevnom životu. Nekretnina je udaljena samo 2 km od očaravajućeg sela Rastoke, poznatog po svojim povijesnim mlinicama i slapovima. Ovo područje je pravi dragulj za ljubitelje prirode i povijesti.

Za one koji žele istražiti više prirodnih ljepota Hrvatske, nekretnina se nalazi samo 30 km od Nacionalnog parka Plitvička jezera, jednog od najpoznatijih nacionalnih parkova u zemlji i mjesta UNESCO-ve svjetske baštine. Sama okolica nudi skladan spoj bujnog zelenila i slikovitih planinskih pogleda. Unatoč mirnom okruženju, nekretnina je blizu svih bitnih sadržaja u Slunju, osiguravajući udobnost života u prekrasnom prirodnom okruženju.

Detalji

ID nekretnine: FH077

Lokacija: Slunj

Vrsta nekretnine: Pansion

Etaže: Podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje

Tlocrtna površina glavne zgrade: 90 m²

Zemljište uz glavnu zgradu:1144 m² u građevinskoj zoni

Sobe: 9

Spavaće sobe: 5

Kupaonice: 5

Kuhinje: 3

Balkoni: 1

Terase: 2

Plin: Ne

Struja: Da, gradska mreža

Voda: Da, gradska mreža

Topla voda: Bojler, solarni kolektor

Grijanje: Centralno grijanje na drva

Klimatizacija: Da, 2 jedinice na katu

Odvodnja: Septička jama

Zidovi: Fasada, 5 cm stiropora

Krov: Pokrov od crijepa, 10 cm na tavanu

Podovi: Pločice i laminat

Prozori: PVC okviri s dvostrukim ostakljenjem

Vrata: PVC okviri s dvostrukim ostakljenjem

Potkrovlje: Neuređeno s otvorom za ljestve

Stepenište: Unutarnje do prvog kata, stepenište za podrum je postavljeno, ali zatvoreno

Sadržaji: Djelomična ograda, roštilj

Pristup: Asfaltni put

Namještaj: Uključen

Javni prijevoz: Ograničen

Osnovna škola: Slunj

Srednja škola: Slunj

Dom zdravlja: Slunj

Bolnica: Karlovac

Trgovina: Slunj

Supermarket: Plitvice mall, Karlovac

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Uporabna dozvola

Energetski certifikat: U tijeku

Urbanistički plan: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.

Komercijalna namjena: Pansion

Posljednja renovacija: 2025 solarni kolektor

Strani kupci: Građani EU i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Je li ovo kuća u kojoj biste željeli živjeti ili je iznajmljivati kao pansion, ili želite istražiti više nekretnina poput ove? Ili želite pogledati apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? Samo nazovite.

Nazovite me na +385976653117. Ili posjetite moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lijep pozdrav,

Chiel van der Voort