Družinska hiša z vrtom, dodatnimi enotami in možnostjo oddajanja

Nepremičnina
Ta družinska hiša, primerna za bivanje ali kot počitniška hiša, se nahaja v Rakovici. Nepremičnina obsega tri etaže – pritličje, prvo nadstropje in podstrešje.

V pritličju se nahaja eno stanovanje, ki obsega predprostor, dve spalnici (ena z lastno kopalnico), dodatno ločeno kopalnico, kuhinjo z jedilnico ter dnevni prostor.

V prvem nadstropju je drugo stanovanje podobne zasnove, ki vključuje predprostor, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo z jedilnico in dnevni prostor. Majhen balkon ob vhodu nudi dodaten zunanji prostor.

Obe stanovanji sta bili v uporabi za turistično oddajanje, medtem ko podstrešje nudi prostor za shranjevanje.

Zunaj je del terase krit s tradicionalnim benkovačkim kamnom, kar daje poseben lokalni pridih. Obstaja tudi dodatna zgradba s pokrito teraso. V notranjosti obsega kuhinjo z manjšim bivalnim prostorom, kopalnico in spalnico, kar zagotavlja dodatno namestitev ali prostor za goste.

Za dodatno zgradbo se nahaja samostojen prostor s kurilnico, ena shramba, majhen prostor za drva in prostor za žar, kar ponuja praktično uporabnost in funkcionalnost na prostem.

Vrt je lepo urejen in vključuje sadovnjak s hruškami, jablani, marelicami in slivami ter vinsko trto.

Lokacija
Nepremičnina se nahaja v Rakovici, območju, znanem po bližini nekaterih najbolj obiskanih naravnih znamenitosti Hrvaške. Oddaljena je približno 11.7 km od narodnega parka Plitvička jezera, 8.4 km od Baračevih spil in 19.2 km od slapov Rastoke v bližini Slunja.

Zaradi svoje lege v znani turistični regiji in dobre dostopnosti, nepremičnina koristi kombinacijo naravnega okolja in praktične ugodnosti, kar jo uvršča med privlačne možnosti za različne namene uporabe.

Podrobnosti    

ID nepremičnine: FH313

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, Počitniška hiša 

Lokacija: Rakovica 

Etaže: Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje  

Tlorisna površina glavne zgradbe: 86 m²   

Skupna uporabna površina glavne zgradbe: 172 m² 

Tlorisna površina dodatnih zgradb: 82 m² plus podstrešje, vključno s stanovanjem (32 m²), kurilnico, shrambo in prostorom za drva 

Zemljišče ob hiši: 939 m² 

Sobe: 8 

Spalnice: 5 

Kopalnice: 4 

Kuhinje: 3

Balkon: 1  

Terasa: 1   

Plin: Ne    

Elektrika: Da    

Voda: Da    

Ogrevanje: Centralno ogrevanje na kurilno olje in klima

Klimatska naprava: Da

Kanalizacija: Greznica/septicna jama  

Stene: votla opeka, fasada in 5 cm stiropor 

Streha: kritina, lesena konstrukcija, hidroizolacija in notranja obdelava

Topla voda: Električni bojler in centralno ogrevanje

Talne obloge: Ploščice in laminat

Okna: PVC okvirji z dvojno zasteklitvijo    

Vrata: PVC vrata in lesena vrata z enojno in dvojno zasteklitvijo 

Podstrešje: Neurejeno z odprtino za lestev

Stopnišče: Zunanje s ploščicami in betonom

Klet: Brez

Oprema: Žar, rolete in komarniki

Pohištvo: Vključeno    

Dostop: Asfalt    

Javni prevoz: Avtobus   

Osnovna šola: Rakovica  

Srednja šola: Slunj, Korenica  

Zdravstveni dom: Rakovica  

Bolnišnica: Karlovac    

Trgovina: Rakovica 

Supermarket: Plitvice Mall   

Dostopnost interneta: Dobra    

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list in Rešenje o izvedenom stanju za dodatno zgradbo  

Vrisano v katastru: Da  

Namembnost: Celotna nepremičnina je v gradbeni coni.  

Leto gradnje: Temelji in zidovi v 1990, streha v 1996

Zadnja prenova: 2010 nova kritina in PVC okna

Energetska izkaznica: Da, C 

Komercialna vrednost: Počitniška hiša

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.    

Več informacij    

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117     

Sledite nam na družbenih omrežjih:    

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia    

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia    

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia    

Lep pozdrav,    

Chiel van der Voort