Gostišče s tremi apartmaji v bližini Baraćevih jam in Plitviških jezer

Nepremičnina
Ta vsestranska nepremičnina v Grabovcu obsega družinsko hišo oziroma gostišče in dodaten objekt ter ponuja kombinacijo nastanitvenih zmogljivosti, zasebnih bivalnih prostorov in dodatnih vsebin.

Glavna hiša za goste obsega dve etaži. V pritličju je prostorno stanovanje z dvema velikima spalnicama, kuhinjo z jedilnim prostorom, kopalnico in ločenim straniščem.

V prvem nadstropju sta dve garsonjeri, vsaka s kuhinjo, odprtim bivalno-spalnim prostorom, kopalnico in zasebnim balkonom s pogledom na vrt. Vidni leseni stropni tramovi obema garsonjerama dodajajo očarljiv tradicionalni pridih.

Pred hišo sta zunanji prostor za peko na žaru in kurišče, vrt pa se za hišo nadaljuje proti dodatnemu objektu.

Drugi objekt ponuja dodatne uporabne prostore. V njem sta spalni del s kopalnico in še en prostor, ki trenutno služi kot salon za nego in shramba. Ob strani objekta je dodatna shramba, na drugi strani pa prostor za shranjevanje drv in kokošnjak.

K nepremičnini spada tudi travnik za hišo. Obdana je z naravo, zato ponuja veliko zunanjega prostora in prijetno podeželsko okolje. Obstoječe nastanitvene enote, dodatni objekt, vrt in zunanje površine omogočajo različne možnosti uporabe: kot družinski dom, gostišče ali počitniško nepremičnino.

Lokacija
Nepremičnina se nahaja v Grabovcu, v naravnem in slikovitem predelu občine Rakovica. Baraćeve jame so oddaljene le 5.6 km, svetovno znani Narodni park Plitviška jezera pa približno 16.9 km. Središče Rakovice je oddaljeno le 3 km, zato so lokalne storitve in ponudba zlahka dostopne.

Z obstoječimi nastanitvenimi zmogljivostmi, dodatnimi vsebinami in zunanjimi površinami ter bližino Baraćevih jam in Plitviških jezer ta nepremičnina ponuja zanimivo priložnost za vse, ki iščejo družinski dom, gostišče ali počitniško nepremičnino na eni od znanih naravnih destinacij na Hrvaškem.

Podrobnosti

ID nepremičnine: FH332

Vrsta nepremičnine: družinska hiša, gostišče

Lokacija: Grabovac 11

Etaže: pritličje in prvo nadstropje

Tlorisna površina hiše: 72 m²

Skupna površina hiše: 168 m²

Tlorisna površina dodatnih objektov: 86 m²

Zemljišče, ki pripada hiši: 3642 m²

Sobe: 6

Spalnice: 5

Kopalnice: 4

Stranišče: 1

Kuhinje: 3

Balkoni: 2

Terasa: 1

Plin: ne

Elektrika: da

Voda: da

Ogrevanje: peč na drva in klimatska naprava

Klimatska naprava: da

Odvajanje odpadnih voda: greznica/septična jama

Stene: votla opeka in fasada

Streha: strešniki, steklena volna/kamena volna, lesena plast, hidroizolacijski sloj in notranja zaključna obloga

Topla voda: električni bojler

Talne obloge: ploščice, laminat in les

Okna: okvirji iz uPVC in leseni okvirji z ekološko dvoslojno zasteklitvijo

Vrata: lesena vrata in vrata iz uPVC z enojno in dvojno zasteklitvijo

Podstrešje: drugi objekt ima podstrešje z odprtino za lestev.

Stopnišče: zunanje: beton in ploščice

Klet: je ni

Oprema: delna ograja, žaluzije, TV in žar

Dostop: asfalt

Pohištvo: delno vključeno

Javni prevoz: avtobus

Osnovna šola: Rakovica

Srednja šola: Slunj, Korenica

Bolnišnica: Karlovac

Zdravstveni dom: Rakovica

Trgovina: Grabovac

Supermarket: Plitvice Mall

Dostopnost interneta: dobra

Razpoložljiva dokumentacija: zemljiškoknjižni izpisek/vlasnički list, odločba o izvedenem stanju/rješenje o izvedenom stanju

Namenska raba: celotna nepremičnina je v zazidalnem območju.

Tuji kupci: nepremičnino lahko kupijo državljani EU in nekaterih drugih držav.

Zadnja prenova: 2026

Več informacij

Se vam zdi, da je to nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli? Pokličite me ali mi pošljite sporočilo na: +385976653117

Spremljajte nas na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia     

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia     

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia     

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort