Penzion se třemi apartmány poblíž jeskyní Barać a Plitvických jezer

Nemovitost
Tato všestranná nemovitost v Grabovaci se skládá z rodinného domu či penzionu a další budovy a nabízí ubytování, soukromé bydlení i další zázemí.

Hlavní budova penzionu má dvě podlaží. V přízemí se nachází prostorný apartmán se dvěma velkými ložnicemi, kuchyní s jídelním koutem, koupelnou a samostatnou toaletou.

V prvním patře se nacházejí 2 garsoniéry, každá s kuchyní, otevřeným obytným a spacím prostorem, koupelnou a vlastním balkonem s výhledem do zahrady. Pohledové dřevěné trámy na stropech dodávají oběma garsoniérám půvabný tradiční ráz.

Před domem je venkovní prostor s grilem a ohništěm, zahrada pak pokračuje za domem směrem k další budově.

Druhá budova nabízí další praktické zázemí. Nachází se v ní prostor na spaní s koupelnou, další místnost v současnosti slouží jako salon pro úpravu srsti a sklad. Z boku budovy je další skladovací místnost, na druhé straně pak prostor na uskladnění dřeva a kurník.

K nemovitosti náleží také louka za domem. Je obklopena přírodou a nabízí dostatek venkovního prostoru i venkovské prostředí. Díky stávajícím ubytovacím jednotkám, další budově, zahradě a venkovním prostorám lze nemovitost využít jako rodinné bydlení, penzion nebo rekreační objekt.

Lokalita
Nemovitost se nachází v Grabovaci, v malebné přírodní oblasti obce Rakovica. Baraćovy jeskyně jsou vzdálené pouhých 5,6 km a světoznámý Národní park Plitvická jezera přibližně 16,9 km. Centrum Rakovice je vzdálené pouhé 3 km a nabízí snadný přístup k místní občanské vybavenosti a službám.

Díky stávající ubytovací kapacitě, dalšímu zázemí, venkovním prostorám a blízkosti Baraćových jeskyní a Plitvických jezer představuje tato nemovitost zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají rodinné bydlení, penzion nebo rekreační nemovitost v jedné z nejznámějších přírodních destinací Chorvatska.

Podrobnosti

ID nemovitosti: FH332

Typ nemovitosti: Rodinný dům, penzion

Lokalita: Grabovac 11

Podlaží: přízemí a první patro

Zastavěná plocha domu: 72 m²

Celková podlahová plocha domu: 168 m²

Zastavěná plocha vedlejších budov: 86 m²

Pozemek náležející k domu: 3642 m²

Místnosti: 6

Ložnice: 5

Koupelny: 4

Toaleta: 1

Kuchyně: 3

Balkony: 2

Terasa: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ano

Voda: Ano

Vytápění: Kamna na dřevo a klimatizace

Klimatizace: Ano

Kanalizace: Jímka/septik

Stěny: Dutinové cihly a fasáda

Střecha: střešní tašky, skelná/minerální vata, dřevěná vrstva, hydroizolační vrstva a vnitřní povrchová úprava

Ohřev vody: Elektrický bojler

Podlahy: Dlažba, laminát a dřevo

Okna: Rámy z uPVC a dřevěné rámy s ekologickým dvojsklem

Dveře: Dřevěné dveře a dveře z uPVC s jednoduchým a dvojitým zasklením

Podkroví: Druhá budova má podkroví s otvorem pro žebřík.

Schodiště: Venkovní: betonové a dlážděné

Sklep: Žádný

Vybavení: Částečné oplocení, žaluzie, televize a gril

Přístup: Asfaltová cesta

Nábytek: Částečně v ceně

Veřejná doprava: Autobus

Základní škola: Rakovica

Střední škola: Slunj, Korenica

Nemocnice: Karlovac

Zdravotní středisko: Rakovica

Obchod: Grabovac

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost internetu: Dobrá

Dostupná dokumentace: Vlastnický list/vlasnički list, rozhodnutí o provedeném stavu/rješenje o izvedenom stanju

Územní plán: Celá nemovitost se nachází v zóně určené k výstavbě.

Zahraniční kupující: Tuto nemovitost mohou koupit občané EU a některých dalších zemí.

Poslední rekonstrukce: 2026

Více informací

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo napsat na číslo: +385976653117

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia     

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia     

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia     

S pozdravem,

Chiel van der Voort