Casa de huéspedes con tres apartamentos cerca de las cuevas de Barać y los lagos de Plitvice

La propiedad
Esta versátil propiedad en Grabovac consta de una vivienda familiar o casa de huéspedes y una edificación adicional, y ofrece una combinación de alojamiento, espacio privado y servicios complementarios.

La casa de huéspedes principal consta de 2 plantas. En la planta baja hay un amplio apartamento con 2 dormitorios grandes, cocina-comedor, baño y aseo independiente.

La primera planta alberga 2 estudios, cada uno con cocina, zona diáfana de estar y dormitorio, baño y balcón privado con vistas al jardín. Las vigas de madera vistas en los techos aportan a ambos estudios un encantador toque tradicional.

Delante de la casa hay una zona de barbacoa al aire libre y un fogón, mientras que el jardín se extiende por detrás de la casa hasta una construcción auxiliar.

El segundo edificio ofrece espacio adicional muy práctico. Cuenta con una zona para dormir con baño, mientras que otra estancia se utiliza actualmente como salón de peluquería y espacio de almacenaje. En un lateral del edificio hay un trastero adicional y, en el otro, una zona para guardar leña y un gallinero.

La propiedad también cuenta con una pradera detrás de la casa y está rodeada de naturaleza, lo que ofrece amplios espacios al aire libre y un entorno rural. Sus unidades de alojamiento actuales, la construcción adicional, el jardín y las zonas exteriores permiten destinarla a distintos usos, como vivienda familiar, casa de huéspedes o alojamiento vacacional.

La ubicación
La propiedad se encuentra en Grabovac, en una zona de gran belleza natural del municipio de Rakovica. Las cuevas de Barać están a solo 5.6 km, mientras que el mundialmente famoso Parque Nacional de los Lagos de Plitvice se encuentra aproximadamente a 16.9 km. El centro de Rakovica está a solo 3 km, con fácil acceso a los servicios y comercios de la zona.

Con la vivienda actual, sus instalaciones adicionales, el espacio exterior y su proximidad a las cuevas de Barać y los lagos de Plitvice, esta propiedad ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar, una casa de huéspedes o una propiedad vacacional en uno de los destinos naturales más conocidos de Croacia.

Detalles

ID de la propiedad: FH332

Tipo de propiedad: vivienda familiar, casa de huéspedes

Ubicación: Grabovac 11

Plantas: planta baja y primera planta

Superficie en planta de la casa: 72 m²

Superficie total de la casa: 168 m²

Superficie en planta de las edificaciones adicionales: 86 m²

Terreno vinculado a la casa: 3642 m²

Habitaciones: 6

Dormitorios: 5

Baños: 4

Aseo: 1

Cocinas: 3

Balcones: 2

Terraza: 1

Gas: No

Electricidad: Sí

Agua: Sí

Calefacción: estufa de leña y aire acondicionado

Aire acondicionado: Sí

Aguas residuales: Pozo negro/fosa séptica

Paredes: ladrillo hueco y fachada

Cubierta: tejas, lana de vidrio/lana de roca, capa de madera, capa impermeabilizante y acabado interior.

Agua caliente: calentador eléctrico

Suelos: baldosas, laminado y madera

Ventanas: marcos de uPVC y marcos de madera con doble acristalamiento ecológico

Puertas: puertas de madera y puertas de uPVC con acristalamiento simple y doble

Ático: el segundo edificio tiene un ático con una abertura para una escalera.

Escalera: exterior: hormigón y baldosas

Sótano: ninguno

Instalaciones: valla parcial, persianas, TV y barbacoa

Acceso: asfalto

Mobiliario: parcialmente incluido

Transporte público: autobús

Escuela primaria: Rakovica

Escuela secundaria: Slunj, Korenica

Hospital: Karlovac

Centro de salud: Rakovica

Tienda: Grabovac

Supermercado: Plitvice Mall

Disponibilidad de internet: buena

Documentación disponible: título de propiedad/vlasnički list, resolución sobre el estado construido/rješenje o izvedenom stanju

Zonificación: toda la propiedad está dentro de la zona edificable.

Compradores extranjeros: los ciudadanos de la UE y los ciudadanos de determinadas nacionalidades pueden comprar esta propiedad.

Última renovación: 2026

Más información

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Chiel van der Voort