Immobile Versatile a Slunj con Accesso al Fiume: Casa Familiare, Caffetteria, Pista da Bowling, Ostello e Area Camper

Posizione

Benvenuti nella vostra versatile proprietà nella suggestiva cittadina di Slunj, che offre un comodo accesso al fiume e si trova a soli 300 metri dalle splendide cascate di Rastoke. Questa proprietà unica comprende una casa familiare, una caffetteria, una pista da bowling, un ostello e un’area camper, il tutto situato su un ampio terreno di 1,900 m² mq, con un ulteriore appezzamento di 3,422 m² mq dall’altra parte della strada che offre accesso al fiume e una vista mozzafiato sul fiume.

Immobile

La casa principale, costruita nel 2002, insieme alla pista da bowling aggiunta nel 2012, offre comfort moderni in un contesto pittoresco. Con 8 vani, tra cui 4 camere da letto, 2 bagni e 1 cucina, la casa offre ampio spazio sia per la vita privata che condivisa. Progettata sia per il godimento personale che per iniziative imprenditoriali, questa proprietà è perfetta per chi cerca un connubio tra vita tranquilla e potenziali flussi di reddito.

Godetevi gli sereni spazi esterni con 2 balconi e 2 terrazze, ideali per il relax e l’intrattenimento. L’ulteriore appezzamento di terreno dall’altra parte della strada offre accesso diretto al bellissimo fiume Slunjčica e una vista incantevole sul castello, esaltando il fascino naturale e l’attrattiva ricreativa della proprietà.

Questa proprietà presenta un’entusiasmante opportunità grazie alla sua diversificata gamma di strutture. Situata nella zona M2, la proprietà offre innumerevoli possibilità. L’ulteriore appezzamento di terreno dall’altra parte della strada, con il suo accesso al fiume e la pittoresca vista sul castello, offre ulteriore potenziale di sviluppo o può essere mantenuto come spazio verde e area camper.

Situata a Slunj, questa proprietà offre un facile accesso alle attrazioni locali e alle meraviglie naturali. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo o di un vivace centro di attività, questa proprietà offre la base ideale per esplorare il fascino della regione.

Dettagli

ID Immobile: C026

Tipologia immobile: Casa familiare, caffetteria, bowling, ostello, area camper

Località: Slunj

Piani: Piano terra, primo piano e sottotetto

Terreno annesso all’edificio principale: 1900 m² + 3422 m² dall’altra parte della strada

Vani: 8

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Servizi igienici: 4

Cucine: 1

Balconi: 2

Terrazze: 2

Gas: No

Elettricità: Sì, rete cittadina

Acqua: Sì, rete cittadina

Acqua calda: Riscaldamento centralizzato e scaldacqua solare

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a legna

Aria condizionata: Sì

Fognatura: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Facciata e mattoni forati, casa 5 cm polistirolo, pista da bowling 8 cm polistirolo

Tetto: Tegole, lana di vetro/lana di roccia, strato di legno, strato impermeabile e finitura interna

Pavimenti: Piastrelle, parquet, 5cm isolamento

Finestre: Doppio vetro ecologico con telai in PVC, parte residenziale con tapparelle

Porte: Porta in PVC

Scale: Interne

Cantina: Nessuna

Accesso: Asfaltato

Arredamento: Incluso

Trasporti pubblici: Autobus

Scuola primaria: Slunj

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Slunj

Ospedale: Karlovac

Negozio: Slunj

Supermercato: Slunj

Disponibilità Internet: Buona

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile. L’appezzamento dall’altra parte della strada si trova nella zona edificabile e nella zona verde

Valore commerciale: Affittacamere, caffetteria, bowling, area camper

Anno di costruzione: casa 2002, pista da bowling 2012

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà. Specifiche altre nazionalità sono autorizzate ad acquistare gli appezzamenti di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile.

Maggiori informazioni

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Chiel van der Voort