Erschwingliches Landhaus mit Erweiterungspotenzial in Bović

Das Anwesen
Dieses Einfamilienhaus liegt an der Hauptstraße in Bović und bietet eine großartige Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in ländlicher Umgebung schaffen möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: einen Keller, das Erdgeschoss und den Dachboden.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum und bietet ein praktisches Layout für den Alltag. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann, sei es für zusätzliche Schlafzimmer, Stauraum oder einen Hobbybereich.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und gibt den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Anwesen zu modernisieren und nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, während der traditionelle Charakter erhalten bleibt. Mit seinem flexiblen Grundriss und dem zusätzlichen Dachbodenraum kann es als Familienhaus, Ferienhaus oder ländliches Rückzugsort dienen.

Die Lage
Das Anwesen befindet sich in Bović und genießt eine ländliche Umgebung, ist jedoch bequem mit den umliegenden Zielen verbunden. Die Gegend ist bekannt für ihre hügelige Landschaft, Wälder und die ländliche Atmosphäre, was sie für Naturliebhaber und alle attraktiv macht, die ein ruhigeres Tempo schätzen.

Das Anwesen liegt etwa 22 km von den Thermalbädern in Topusko und 17 km von Vrginmost entfernt, wo alltägliche Dienstleistungen und Einrichtungen zu finden sind. Diese Kombination aus Erreichbarkeit und natürlicher Umgebung schafft ein ausgewogenes Umfeld für das permanente Wohnen oder Wochenendausflüge.

Egal, ob Sie ein renovierungsbedürftiges Familienhaus, einen ländlichen Rückzugsort oder ein Anwesen mit dem Potenzial suchen, Ihr persönliches Projekt zu verwirklichen – dieses Haus in Bović bietet eine hervorragende Gelegenheit, das ländliche Kroatien zu genießen und etwas wirklich Eigenes zu schaffen.

Details
Immobilien-ID: FH323
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Standort: Bović 29D
Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachboden
Grundfläche des Hauptgebäudes: 44 m² (geschätzt)
Gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 44 m² plus Dachboden und Keller
Gesamtgrundstück: 906 m²
Räume: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Küche: 1
Gas: Nein
Strom: Ja, öffentliches Netz
Wasser: Ja, öffentliches Netz
Warmwasser: Elektrischer Boiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Sickergrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel
Dach: Dachziegel
Böden: Fliesen, Laminat und Beton
Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
Türen: Holztür mit Doppelverglasung
Dachboden: Unausgebaut
Treppe: Keine
Zufahrt: Asphaltiert
Möblierung: Inklusive
Öffentliche Verkehrsmittel: Begrenzt
Grundschule: Vrginmost
Gymnasium: Topusko
Gesundheitszentrum: Vrginmost
Krankenhaus: Sisak, Karlovac
Geschäft: Bović
Supermarkt: Glina
Internetverfügbarkeit: Schlecht
Vorliegende Dokumente: Eigentumsurkunde (vlasnički list), Nutzungsgenehmigung (uporabna dozvola)
Im Katasterplan eingezeichnet: Nein
Bebauungsplan: Die Gebäude befinden sich in der Baulzone.
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Staatsangehörigkeiten dürfen diese Immobilie kaufen.

Weitere Informationen
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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort