Budynek główny pełnił wcześniej funkcję restauracji z częścią gościnną. Od dawna nie był użytkowany i wymaga gruntownego remontu. Budynek składa się z trzech kondygnacji – parteru, pierwszego piętra i poddasza – oferujących różnorodne możliwości przebudowy, takie jak kontynuacja działalności hotelarskiej, utworzenie apartamentów lub adaptacja na inny cel komercyjny, zgodnie z jego przeznaczeniem.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy głównej drodze D1 w miejscowości Broćanac, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd. Obiekt położony jest 9 km od miejscowości Slunj i malowniczych wodospadów Rastoke oraz 20 km od Parku Narodowego Jezior Plitwickich, jednej z najchętniej odwiedzanych atrakcji przyrodniczych Chorwacji. Ta strategiczna lokalizacja oferuje duże możliwości dla projektów turystycznych lub zabudowy mieszkaniowej w spokojnej, malowniczej okolicy.
Szczegóły
Kod nieruchomości: C033
Typ obiektu: Restauracja, Pensjonat
Lokalizacja: Broćanac
Piętra: Parter, piętro i poddasze
Powierzchnia budynku głównego: 187 m²
Powierzchnia całkowita budynku głównego: 374 m² plus poddasze
Grunt połączony z budynkiem głównym: 1431 m²
Pokoje: 8
Sypialnia: 6
Łazienki: 2, nieczynna
Toalety: 3, nieczynne
Kuchnia: 1, nie pełni funkcji
Balkony: 2
Taras: 1
Gaz: Nie
Elektryczność: Tak, sieć miejska
Woda: Nie
Ciepła woda: Nie
Ogrzewanie: Nie, ale komin na miejscu
Klimatyzacja: Nie
Ściany: pustaki i elewacja
Dach: Azbest
Podłogi: płytki i beton
Okna: ramy drewniane i aluminiowe z szybą pojedynczą
Drzwi: Drzwi aluminiowe z pojedynczą szybą
Poddasze: niezabudowane z otworem na drabinę
Schody: wewnętrzne i betonowe
Piwnica: Brak
Meble: Brak
Dostęp: Asfalt
Transport publiczny: Autobus
Szkoła podstawowa: Rakovica
Szkoła średnia: Slunj
Ośrodek zdrowia: Slunj
Szpital: Karlovac
Sklep: Slunj
Supermarket: Centrum handlowe Plitvice
Dostępność Internetu: Dobra
Narysowany na mapie katastralnej: Nie
Przeznaczenie: Działka zabudowana znajduje się w strefie zabudowy.
Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/lista vlasnički i Pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola
Zagraniczni nabywcy: obywatele UE i określone inne narodowości mogą kupować tę nieruchomość.
Więcej informacji
Czy to brzmi jak nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wystarczy, że do mnie zadzwonisz lub napiszesz wiadomość na numer: +385976653117
Obserwuj nas w mediach społecznościowych:
Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyChorwacja
Instagram: @PlitvicePropertyChorwacja
Youtube: @PlitvicePropertyChorwacja
Z poważaniem,
Chiela van der Voorta
