Dobro vzdrževana lesena vila v turistični coni

Ta izjemna vila ponuja harmonično mešanico miru in sodobnega udobja, kar jo dela popolno zatočišče.

Ko stopite na posest, vas bo pričakal raven teren 8620 m², v celoti v turistični coni, umetniško vpet med bujne gozdnate obronke. Šarm nepremičnine dodatno poudarja potoček, ki se vije ob njeni meji.

Sama vila je dokaz premišljene zasnove in natančne izdelave. Trenutno je urejena kot joga center s profesionalno kuhinjo in 5 prostornimi spalnimi sobami. Veliko parkirišče vas vabi, ob nadaljnjem raziskovanju pa boste odkrili še dodatno manjšo hišo, glavno stavbo, pomožni objekt, razkošno jaso in naravni bazen.

Srce tega raja je lesena vila. Ob vstopu vas pozdravi velik pokrit zunanji bivalni prostor z žarom za nepozabna druženja. Centralno ogrevanje in okna s trojno zasteklitvijo zagotavljajo udobje skozi vse leto.

V pritličju se nahaja velik dnevni prostor, trenutno opremljen kot joga dvorana s plutastimi tlemi. Profesionalna kuhinja je pripravljena za vaše kulinarične užitke, več stranišč pa zagotavlja udobje za vas in vaše najdražje.

V prvem nadstropju so urejene pet spalnic in pet kopalnic. Dve spalnici imata po tri postelje, ena ponuja dve postelji, medtem ko ima soba v stilu spalne dvorane osem udobnih postelj, kot nalašč za sprejem obiskovalcev. V sredini hiše piramidasto okno gleda v dnevni prostor spodaj.

Čudovita majhna hiška s sprednjo teraso in galerijo ponuja zasebno zatočišče za tiste, ki iščejo mir. Z popolnoma opremljeno kuhinjo, kopalnico in spalnico je to svoj svet znotraj tega raja.

Naravni bazen čaka v kotu posestva, opremljen z vzdržljivim filtracijskim sistemom. Tu se boste prepustili objemu narave med osvežilnimi skoki, obdani s simfonijo šelestečega listja in ptičjega petja.

Z skupno tlorisno površino 366 kvadratnih metrov v leseni vili in dodatnih 30 kvadratnih metrov v drugih objektih, ta nepremičnina ponuja obilo prostora za vašo družino, goste in sprostitev. Centralno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto.

Ta očarljiva nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, tako da se lahko enostavno vselite in jo naredite za svoje osebno zatočišče.

Lokacija:

Obdana z gozdnatimi pobočji in objeta v slikoviti dolini, je nepremičnina pravi naravni dragulj. Nežen potoček, ki jo obroblja, zagotavlja pomirjujoče vzdušje in ustvarja očarljivo okolje za vaše bivanje – kraj, kjer se lahko resnično povežete sami s seboj.

Ta vila se nahaja v bližini Ivanca in je le streljaj oddaljena od ceste D24. Na tej idilični lokaciji boste imeli privilegij uživati v naravi, medtem ko boste imeli udobje sodobnega življenja na dosegu roke.

Podrobnosti

Tlorisna površina lesene vile: 150 m²

Skupna tlorisna površina lesene vile: 366 m²

Tlorisna površina male hiše: 24 m²

Skupna tlorisna površina male hiše: 30 m²

Zemljišče, povezano z glavno stavbo: 8,620 m²

Sobe: 7

Spalne sobe: 5

Kopalnice: 5

Stranišča: 8

Kuhinje: 2

Terase: 2

Plin: Ne

Elektrika: Mestno omrežje

Voda: Mestno omrežje

Topla voda: Električni bojler in centralno ogrevanje

Ogrevanje: Centralno ogrevanje na pelete in peletni kaminski vložek

Klimatska naprava: Da

Odpadne vode: Greznica/septična jama

Stene: Les z 5 cm stiroporom

Streha: Kritina, steklena volna/kamena volna, les, vodotesna folija, notranja obloga

Tla: Ploščice, les in pluta

Okna: Trojna zasteklitev z lesenimi okvirji

Vrata: Lesena vrata z dvojno zasteklitvijo

Stopnišče: Notranje, ploščice

Bazen: Da

Video nadzor: Da

Klet: Brez

Dostop: Makadamska cesta (50 m do asfalta)

Oprema: Vključena

Javni prevoz: Avtobus

Osnovna šola: Ivanec (7 km)

Srednja šola: Ivanec

Zdravstveni dom: Ivanec

Bolnišnica: Varaždin (22 km)

Trgovina z živili: Prigorec (3.5 km)

Supermarket: Ivanec

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, Uporabno dovoljenje

Vrisano v katastrski načrt: Da

Namembnost: Celotna nepremičnina je v turistični coni

Leto izgradnje: 2007

Zadnja prenova: 2021

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino