Splendida casa pronta per essere abitata, con barbecue, in zona tranquilla

Località

Perna è un piccolo borgo situato nella Croazia centrale, immerso nelle splendide colline ondulate della regione di Topusko. Quest’area pittoresca è rinomata per il suo verde rigoglioso, la campagna tranquilla e uno stile di vita sereno. Rappresenta un’ottima scelta per chiunque desideri acquistare una casa nella Croazia rurale, con affascinanti dimore tradizionali in pietra e legno, molte delle quali sono state splendidamente restaurate e ristrutturate. Queste proprietà vantano spesso ampi giardini e spazi esterni, ideali per godersi il sole e l’aria aperta.

La regione di Topusko offre numerose attrazioni turistiche locali di cui i residenti possono beneficiare. Una delle mete più apprezzate è la Topusko Spa, una sorgente termale naturale che propone una vasta gamma di trattamenti e servizi per i visitatori. La spa è circondata da splendidi giardini e vanta un’atmosfera tranquilla e rilassante. Il Parco Naturale Lonjsko Polje è un’altra attrazione da non perdere nella regione.

Nel complesso, la regione di Topusko offre molto sia ai visitatori che ai residenti, grazie alla sua bellezza naturale, alla ricca storia e alla cultura vivace.

La proprietà

Questa splendida casa in legno è il sogno di chiunque cerchi uno stile di vita tranquillo e idilliaco nel cuore della Croazia rurale. L’immobile è interamente rivestito in legno, conferendogli un fascino rustico che si integra perfettamente con l’ambiente circostante. La casa è circondata da splendidi fiori e alberi, creando un’atmosfera serena e pacifica.

La casa è dotata di tutti i comfort necessari per uno stile di vita agiato e rilassato. Una piscina mobile e una vasca idromassaggio sono perfette per le calde giornate estive, mentre l’ampio e accogliente soggiorno è ideale per serate conviviali con amici e familiari. La cucina con zona pranzo è completamente attrezzata e perfetta per preparare deliziosi pasti con ingredienti freschi e locali.

Al piano superiore si trovano tre bellissime camere da letto, ognuna arredata con cura e attenzione ai dettagli. Una delle camere da letto dispone di un balcone con una vista mozzafiato sulle foreste e sui campi circostanti, il luogo ideale per gustare il caffè mattutino o ammirare il tramonto. La mansarda offre ampio spazio di stoccaggio o può essere trasformata in una sala giochi o in un ulteriore ambiente abitativo.

La proprietà include anche un garage e un laboratorio, offrendo ampio spazio per riporre oggetti o per dedicarsi ad attività creative. Dietro la casa si trova un incantevole frutteto ricco di alberi da frutto, che crea uno sfondo suggestivo e tranquillo per le attività all’aperto.

Complessivamente, la proprietà si estende per 1316 m², offrendo ampio spazio per la vita all’aperto e l’intrattenimento. Inoltre, è disponibile opzionalmente un appezzamento agricolo adiacente di 1590 m², che può essere incluso, offrendo ulteriori opportunità per l’agricoltura, il giardinaggio o altre attività all’aperto.

Nel complesso, questa splendida casa in legno è una proprietà unica e speciale che cattura perfettamente l’essenza della vita rurale in Croazia. Con i suoi splendidi dintorni, i comfort moderni e il carattere affascinante, è il luogo perfetto da chiamare casa.

Dettagli

Superficie coperta dell’edificio: 84 m²

Superficie utile totale dell’abitazione: 134 m² più 50 m² di mansarda

Terreno annesso all’edificio principale: 1,316 m² in zona edificabile

Superficie totale del terreno: 2,906 m². Il lotto con l’abitazione misura 1,316 m². Opzionalmente, è possibile includere un appezzamento agricolo di 1,590 m² a 350 m di distanza.

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda

Locali: 5

Camere da letto: 3

Bagni: 1

Servizi igienici: 1

Cucine: 2

Balconi: 2

Terrazzi: 3

Gas: Assente

Elettricità: Allacciamento alla rete cittadina

Acqua: Presente, proveniente da sorgente naturale con acqua di qualità termale

Acqua calda: Boiler elettrico, riscaldamento centralizzato

Riscaldamento: Centralizzato a legna

Aria condizionata: Assente

Fognatura: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni forati con facciata e 5 cm di polistirolo

Tetto: Tegole

Pavimenti: Piastrelle, laminato e linoleum

Finestre: Doppio vetro a basso emissivo e telai in legno

Porta: Porta in legno con doppio vetro

Mansarda: Non abitabile, con scala fissa

Scale: Interne, esterne, in cemento, legno e piastrelle

Cantina: Assente

Recinzione: Presente, a prova di cane

Cancello scorrevole: Presente

TV: Presente

Tapparelle: Presenti

Barbecue: Presente

Piscina: Presente, mobile

Jacuzzi: Presente, gonfiabile

Accesso: Attualmente 1 km su asfalto, strada asfaltata prevista per 2024

Arredamento: Incluso

Trasporti pubblici: Assenti

Località: Perna, Topusko. Contattatemi per la posizione esatta

Scuola primaria: Topusko

Scuola secondaria: Topusko

Centro sanitario: Topusko

Ospedale: Karlovac, Sisak, Zagabria

Negozi di alimentari: Topusko

Supermercato: Glina

Disponibilità Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, provvedimento sullo stato derivato/rješenje o izvedenom stanju

Zonizzazione: L’intera proprietà rientra in zona edificabile

Certificato energetico: Assente

Ultima ristrutturazione: 2016

Acquirenti stranieri: I cittadini UE e alcune altre nazionalità sono autorizzati all’acquisto di questa proprietà.