Casa unifamiliare immersa nel verde a Kordun

Località

Cetingrad è un piccolo comune nella regione del Kordun in Croazia, noto per la sua bellezza naturale e il suo stile di vita tradizionale. Con una popolazione di circa 2,000 abitanti, la cittadina offre uno stile di vita tranquillo e rilassato, ideale per chi cerca un ritmo più lento.

Circondata da colline pittoresche e foreste, Cetingrad è una meta apprezzata dagli amanti della vita all’aria aperta, con numerose opportunità per escursioni, pesca e ciclismo nei dintorni. La località è inoltre ben collegata a città più grandi come Zagabria e Karlovac, facilitando l’accesso a servizi quali assistenza sanitaria, istruzione e shopping.

Cetingrad vanta un ricco patrimonio culturale, che si riflette nelle sue feste tradizionali.

Nel complesso, Cetingrad rappresenta un’ottima opzione per chi cerca uno stile di vita conveniente, pacifico e tradizionale in Croazia.

L’immobile

Questa spaziosa casa si trova in una zona tranquilla e suggestiva vicino a Cetingrad, nel cuore della Croazia. La proprietà insiste su un ampio terreno di 1809 m², interamente edificabile, che offre ampio spazio per ulteriori sviluppi o per la realizzazione di un giardino.

La casa dispone di 5 ampi locali, offrendo generoso spazio abitativo per una famiglia o come rifugio per le vacanze. Attualmente, l’immobile è al grezzo e necessita di ulteriori lavori, tra cui l’installazione di finestre e finiture interne, permettendovi di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti.

La casa presenta un tetto solido e apparentemente in buone condizioni, che garantisce una protezione affidabile dagli agenti atmosferici. Con un po’ di lavoro, questa casa ha il potenziale per diventare un’abitazione bella e confortevole.

Immersa nel verde rigoglioso, la proprietà offre un’atmosfera pacifica e serena, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e rilassato. La posizione è perfetta per gli amanti della vita all’aria aperta, con abbondanti opportunità per escursioni, pesca e ciclismo nei dintorni.

La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada ben tenuta, e il centro di Cetingrad dista solo pochi minuti di auto, garantendo l’accesso a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole e strutture mediche.

Nel complesso, questa proprietà offre un’opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni in una zona bellissima e tranquilla della Croazia. Con i suoi ampi locali, il terreno spazioso e il potenziale di ulteriore sviluppo, questa casa rappresenta un eccellente investimento per chi desidera costruire la propria dimora o un rifugio per le vacanze.

Dettagli

Impronta della casa: 100 m² (circa)

Superficie totale della casa: 300 m² (circa)

Terreno annesso all’edificio principale: 1,809 m²

Terreno totale: Opzionalmente appezzamento aggiuntivo con 1,536 m² nelle vicinanze

Piani: Piano terra, primo piano e sottotetto

Locali: 5

Balconi: 1

Gas: No

Elettricità: Rete cittadina

Acqua: Rete cittadina

Acqua calda: No

Riscaldamento: No

Aria condizionata: No

Fognature: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni forati

Tetto: Tegole

Pavimenti: Cemento

Finestre: Nessuna finestra

Porta: Nessuna porta

Sottotetto: Non sviluppato con botola per scala

Scala: Esterna, in cemento

Cantina: Nessuna

Accesso: Asfalto

Arredamento: Nessuno

Trasporti pubblici: Limitati

Posizione: In un villaggio vicino a Cetingrad. Contattatemi per la posizione esatta

Scuola primaria: Cetingrad

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Slunj

Ospedale: Karlovac

Negozi alimentari: Cetingrad

Supermercato: Karlovac

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, Permesso di costruire in base al quale è possibile richiedere il permesso di utilizzo

Zonizzazione: L’intera proprietà rientra nella zona edificabile

Acquirenti stranieri: I cittadini UE e alcune altre nazionalità sono autorizzati ad acquistare questa proprietà