Immobile di campagna accessibile con potenziale di ampliamento a Bović

L’Immobile
Questa casa unifamiliare si trova lungo la strada principale di Bović e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera creare una dimora confortevole in un contesto rurale. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: cantina, piano terra e sottotetto.

Il piano terra comprende un disimpegno, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e locale di deposito, offrendo una disposizione funzionale per la vita quotidiana. Il sottotetto è al grezzo, offrendo spazio aggiuntivo che può essere adattato alle esigenze del futuro proprietario, sia per camere da letto supplementari, per ripostiglio o per un’area hobby.

La casa necessita di ristrutturazione, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di modernizzare e personalizzare l’immobile preservandone il carattere tradizionale. Con la sua disposizione flessibile e lo spazio aggiuntivo del sottotetto, può fungere da residenza familiare, casa vacanze o rifugio di campagna.

La Posizione
Situata a Bović, la proprietà gode di un contesto rurale pur rimanendo comodamente collegata alle destinazioni vicine. La zona è nota per i suoi paesaggi dolci, le foreste e l’atmosfera rurale, rendendola attraente per coloro che apprezzano la natura e un ritmo di vita più lento.

L’immobile si trova a circa 22 km dalle strutture termali di Topusko e 17 km da Vrginmost, dove si trovano servizi e comodità quotidiane. Questa combinazione di accessibilità e ambiente naturale crea un contesto equilibrato per la vita permanente o per fughe nel fine settimana.

Sia che stiate cercando una casa familiare da ristrutturare, un rifugio di campagna o un immobile con il potenziale per diventare il vostro progetto personale, questa casa a Bović offre un’eccellente opportunità per godersi la Croazia rurale e creare qualcosa di veramente vostro.

Dettagli
ID Immobile: FH323
Tipologia Immobile: Casa unifamiliare
Località: Bović 29D
Livelli: Cantina, piano terra e sottotetto
Superficie coperta edificio principale: 44 m² (circa)
Superficie utile totale edificio principale: 44 m² più sottotetto e cantina
Terreno totale: 906 m²
Locali: 2
Camera da letto: 1
Bagno: 1
Cucina: 1
Gas: No
Elettricità: Sì, rete urbana
Acqua: Sì, rete urbana
Acqua calda: Scaldabagno elettrico
Riscaldamento: Stufa a legna
Aria condizionata: No
Fognature: Pozzo nero/fossa settica
Muri: Mattoni forati
Tetto: Tegole
Pavimenti: Piastrelle, laminato e cemento
Finestre: Telai in legno con doppi vetri
Porte: Porta in legno con doppi vetri
Sottotetto: Al grezzo
Scala: Nessuna
Accesso: Asfaltato
Arredamento: Incluso
Trasporti pubblici: Limitati
Scuola primaria: Vrginmost
Scuola secondaria: Topusko
Centro sanitario: Vrginmost
Ospedale: Sisak, Karlovac
Negozio: Bović
Supermercato: Glina
Disponibilità Internet: Scarsa
Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, permesso d’uso/uporabna dozvola
Disegnato su mappa catastale: No
Zonizzazione: Gli edifici si trovano in zona edificabile.
Acquirenti stranieri: Cittadini UE e alcune altre nazionalità sono autorizzati ad acquistare questo immobile.

Maggiori informazioni
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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort