Dom rodzinny w spokojnej okolicy, położony pośród pól i lasów.

Lokalizacja

Svinica Krstinjska to urocza wieś położona w sercu gminy Vojnić, w centralnej Chorwacji. Wieś otoczona jest wzgórzami, bujnymi lasami i malowniczymi łąkami, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących spokojnego i idyllicznego środowiska wiejskiego.

Pomimo spokojnego otoczenia, Svinica Krstinjska znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie kilka minut jazdy od udogodnień i atrakcji miasta Vojnic, najbliższego ośrodka miejskiego. W Vojnic znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz miejsca kulturalne, w tym klasztor franciszkański św. Antoniego Padewskiego.

Miłośnicy przyrody docenią oszałamiające piękno naturalne tego regionu, z licznymi szlakami turystycznymi, miejscami do wędkowania i obszarami obserwacji dzikiej przyrody w pobliżu. Ten region jest również znany ze swojej wyśmienitej lokalnej kuchni, w tym tradycyjnych chorwackich potraw przygotowywanych ze świeżych, lokalnie pozyskiwanych składników.

Swinica Krstinjska jest łatwo dostępna samochodem i znajduje się zaledwie 45 minut jazdy od tętniącego życiem miasta Karlovac oraz mniej niż dwie godziny od stolicy Chorwacji, Zagrzebia. Dzięki swojemu uroczemu otoczeniu i dogodnej lokalizacji, Swinica Krstinjska jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokojnego wypoczynku na wsi, z łatwym dostępem do udogodnień i atrakcji.

Nieruchomość

Przestronny dom w malowniczej wiosce Svinica Krstinjska, Vojnić. Ta nieruchomość oferuje działkę o powierzchni 4829 m², z czego większość to bujna łąka idealna do wypasu zwierząt lub prowadzenia ogrodu. Na terenie nieruchomości znajduje się również strumień, oddalony o zaledwie 20 metrów, który tworzy spokojną i idylliczną atmosferę.

Główny budynek to przestronny, trzypiętrowy dom z 7 pokojami, w tym imponującym salonem o wysokim suficie, znajdującym się od strony drogi na parterze. Chociaż dom wymaga prac remontowych, posiada ogromny potencjał i może zostać przekształcony w piękny dom rodzinny lub pensjonat.

Oprócz głównego budynku, na terenie nieruchomości znajduje się drugi budynek, który obejmuje podwójny garaż oraz schronisko dla zwierząt. Ten budynek jest w dobrym stanie i może być wykorzystywany do różnych celów.

Ta nieruchomość jest idealna dla osób, które pragną uciec od zgiełku miejskiego życia i cieszyć się spokojem wiejskiego otoczenia. Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem kawałka raju w Svinica Krstinjska, Vojnić!

Szczegóły

Powierzchnia zabudowy domu: 95 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa domu: 325 m², rozłożona na 4 kondygnacjach

Powierzchnia zabudowy dodatkowych budynków: 178 m²

Powierzchnia działki przylegającej do budynku głównego: 4 829 m², w tym ok. 1 200 m² znajdujących się na terenie przeznaczonym pod zabudowę.

Piętra: Piwnica, parter, pierwsze piętro i poddasze.

Liczba pokoi: 7

Sypialnie: 3

Łazienki: 2

Toalety: 1

Kuchnie: 2

Balkony: 2

Ogrzewanie gazowe: Nie

Elektryczność: Z sieci miejskiej.

Woda: Tak, z naturalnego źródła. Dostępne podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej.

Ciepła woda: Bojler elektryczny.

Ogrzewanie: Piec na drewno.

Klimatyzacja: Nie.

Kanalizacja: Szambo/system oczyszczania ścieków.

Ściany: Pustaki.

Dach: Dachówka.

Podłogi: Płytki, laminat i parkiet.

Okna: Tradycyjne okna z podwójnymi szybami.

Drzwi: Drewniane i aluminiowe.

Poddasze: Niewykończone, z otworem na schody.

Schody: Wewnętrzne, drewniane.

Piwnica: Tak, dostęp z zewnątrz.

Ogrodzenie: Tak, częściowe.

Rolety: Tak.

Dojazd: Asfaltowa droga.

Meble: Częściowo w cenie.

Komunikacja miejska: Brak.

Lokalizacja: Svinica Krstinjska

Szkoła podstawowa: Cetingrad

Szkoła średnia: Slunj, Topusko

Ośrodek zdrowia: Vojnić

Szpital: Karlovac

Sklepy spożywcze: Cetingrad

Supermarket: Karlovac

Dostęp do Internetu: Sieć bośniacka

Dostępna dokumentacja: Akt notarialny/własnościowy list, Pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola.

Plan zagospodarowania przestrzennego: Budynki znajdują się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę, ale ta sama działka zawiera również teren rolniczy.

Certyfikat energetyczny: Brak.

Rok budowy: Przed 1980 rokiem.

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość.