Družinska hiša na mirni lokaciji sredi polj in gozdov

Lokacija

Svinica Krstinjska je čudovita vasica, ki se nahaja v osrčju občine Vojnić v osrednji Hrvaški. Vas obdajajo valoviti hribi, bujni gozdovi in slikoviti travniki, kar jo naredi idealno lokacijo za tiste, ki iščejo mirno in idilično podeželsko okolje.

Kljub mirnemu okolju je Svinica Krstinjska priročno locirana le kratek čas vožnje od vseh dobrin in znamenitosti Vojnića, najbližjega mesta. Vojnić ima več trgovin, restavracij, kavarn in kulturnih znamenitosti, vključno s Frančiškanskim samostanom sv. Antona Padovanskega.

Ljubitelji narave bodo cenili osupljivo naravno lepoto območja, z neštetimi pohodniškimi potmi, ribolovnimi mesti in območji za opazovanje divjih živali v bližini. Območje je znano tudi po okusni lokalni kulinariki, vključno s tradicionalnimi hrvaškimi jedmi, pripravljenimi s svežimi, lokalno pridelanimi sestavinami.

Svinica Krstinjska je lahko dostopna z avtomobilom in je le 45 minut vožnje oddaljena od živahnega mesta Karlovac in manj kot dve uri od hrvaške prestolnice Zagreb. S svojim čudovitim okoljem in priročno lokacijo je Svinica Krstinjska idealna lokacija za tiste, ki iščejo miren podeželski oddih z enostavnim dostopom do dobrin in znamenitosti.

Nepremičnina

Prostorna hiša v idilični vasici Svinica Krstinjska, Vojnić. Ta nepremičnina se ponaša z 4829 m² zemljišča, od katerih je večina bujna travnata površina, kot nalašč za pašo živali ali vrtnarjenje. Nepremičnina ima tudi žuboreč potok le 20 metrov za zemljiščem, kar zagotavlja mirno in spokojno ozadje.

Glavna hiša je prostorna 3-nadstropna stavba z 7 sobami, vključno z veliko sobo z visokim stropom na cestni strani pritličja. Čeprav hiša potrebuje obnovo, ima neverjeten potencial in bi jo lahko preuredili v lepo družinsko hišo ali penzion.

Poleg glavne hiše je na parceli še druga stavba, ki vključuje dvojno garažo in hlev za živali. Ta stavba je v dobrem stanju in se lahko uporablja za različne namene.

Ta nepremičnina je kot nalašč za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža in uživati v miru podeželskega življenja. Ne zamudite te priložnosti, da si lastite košček raja v Svinici Krstinjski, Vojnić!

Podrobnosti

Tloris hiše: 95 m²

Skupna uporabna površina hiše: 325 m² razporejenih po 4 nadstropjih

Tloris dodatnih objektov: 178 m²

Zemljišče, povezano z glavno stavbo: 4,829 m², vključno z pribl. 1,200 m² v gradbeni coni

Nadstropja: Klet, pritličje, prvo nadstropje in podstrešje

Sobe: 7

Spalnice: 3

Kopalnice: 2

Stranišča: 1

Kuhinje: 2

Balkoni: 2

Plin: Ne

Elektrika: Mestno omrežje

Voda: Da, iz naravnega izvira. Na voljo priključek za mestno vodo

Topla voda: Električni bojler

Ogrevanje: Peč na drva

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: Greznica/septična jama

Stene: votle opeke

Streha: kritina

Tla: Ploščice, laminat in parket

Okna: Tradicionalna dvojna zasteklitev

Vrata: Lesena in aluminijasta vrata

Podstrešje: Neurejeno z odprtino za lestev

Stopnišče: Notranje in leseno

Klet: Da, z zunanjim dostopom

Ograja: Da, delna

Rolete: Da

Dostop: Asfalt

Pohištvo: Delno vključeno

Javni prevoz: Brez

Lokacija: Svinica Krstinjska

Osnovna šola: Cetingrad

Srednja šola: Slunj, Topusko

Zdravstveni dom: Vojnić

Bolnišnica: Karlovac

Živila: Cetingrad

Supermarket: Karlovac

Dostopnost interneta: Bosansko omrežje

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, Uporabno dovoljenje

Zoniranje: Stavbe so v gradbeni coni, vendar ista parcela vsebuje tudi kmetijsko cono

Energetska izkaznica: Brez

Leto izgradnje: Pred 1980

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino