Dom nad rzeką z niesamowitym widokiem.

Lokalizacja

Ten nadbrzeżny dom w Veljun, położony u boku malowniczej rzeki Korana, oferuje spokojne życie na najwyższym poziomie. Dostęp do niego jest możliwy wygodną drogą gruntową, a od asfaltowej drogi oddalony jest zaledwie 600 metrów, co zapewnia zarówno spokój, jak i łatwość dostępu.

Dodatkowym atutem jest bliskość oszałamiającego wodospadu. Veljun, malownicza wioska położona wzdłuż głównej drogi (D1), słynie z bogatej oferty domów wakacyjnych. To miejsce, gdzie wielu właścicieli nieruchomości, zarówno z Chorwacji, jak i spoza niej, decyduje się zamieszkać.

Ponadto, ten piękny dom jest częścią wyjątkowej, kameralnej okolicy, z zaledwie jedną sąsiadującą nieruchomością za nim. To otoczenie gwarantuje zarówno piękno lokalizacji, jak i cenny dar prywatności.

Nieruchomość

Odkryj prawdziwie urokliwe miejsce w Veljun. Ta urocza nieruchomość ma powierzchnię 120 m², przemyślanie podzieloną na trzy kondygnacje i poddasze. Położona na działce o powierzchni 800 m² w strefie rolniczej, ta nieruchomość oferuje nie tylko dom, ale również przestrzeń do realizacji Twoich marzeń.

Trzy piętra posiadają oddzielne wejścia, co sprawia, że każdy poziom może stać się przestrzenią do wyrażania indywidualności. Wyobraźcie sobie możliwości – każde piętro mogłoby zostać przekształcone w niezależny apartament z własnym aneksem kuchennym, oferując szeroki wachlarz opcji mieszkaniowych. Każde piętro posiada również balkon lub taras, zapewniając prywatną przestrzeń do podziwiania malowniczych widoków. Oddzielna toaleta na każdym poziomie zapewnia wygodę i prywatność.

Na parterze znajduje się kuchnia, wyposażona we wszystkie niezbędne udogodnienia oraz łazienka. Ogrzej swój dom przytulną atmosferą kominków, które idealnie komponują się z zmieniającymi się porami roku. Na parterze znajduje się również pomieszczenie do przechowywania drewna i narzędzi, zapewniające porządek.

Parkowanie jest łatwe dzięki przestrzeni dla dwóch samochodów, a nieruchomość posiada nawet własny sad.

Wyobraź sobie teraz, że wychodzisz na swój balkon i spoglądasz na rzekę. Tutaj nie jesteś tylko obserwatorem; jesteś częścią symfonii natury. Podziwiając delikatny przepływ wody, wsłuchaj się w jej kojące szumy w tle. To nie jest zwykły dom; to zaproszenie do doświadczenia spokojnego piękna życia nad rzeką.

Szczegóły

Powierzchnia użytkowa tego domu: 120 m², podzielona na 3 piętra, plus poddasze.

Całkowita powierzchnia działki: 800 m², położona w strefie rolnej.

Teren posesji obejmuje: taras, parking, dom i sad.

Liczba pokoi: 3

Liczba sypialni: 2

Liczba łazienek: 1

Liczba toalet: 3

Zasilanie elektryczne: Sieć miejska.

Zaopatrzenie w wodę: Sieć miejska oraz rzeka Korana.

Ogrzewanie: Piec na drewno.

Klimatyzacja: Brak.

Ogrzewanie centralne: Nie.

Kanalizacja: Szambo.

Izolacja termiczna ścian: Brak.

Dach: Azbest.

Przestrzeń pod dachem: Strych, dostępny po drabinie.

Woda ciepła: Bojlery.

Podłogi: Parkiet i płytki ceramiczne.

Okna/drzwi: Ramy drewniane z podwójnymi szybami.

Schody: Zewnętrzne, prowadzące na obie kondygnacje, betonowe z płytkami.

Ogrodzenie: Nie.

Dostęp: Droga żwirowa, 600 m od drogi asfaltowej.

Komunikacja publiczna: Ograniczona.

Szkoła podstawowa: Veljun, Slunj.

Szkoła średnia: Slunj.

Ośrodek zdrowia: Slunj.

Szpital: Karlovac.

Supermarket: Karlovac, Slunj.

Dostępne dokumenty: Akt notarialny, potwierdzenie wydania pozwolenia na użytkowanie.

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość.