Všestranný areál v Slunji s přístupem k řece: Rodinný dům, kavárna, bowlingová hala, hostel a prostor pro karavany.

Umístění

Vítejte ve vašem všestranném areálu v malebném městečku Slunj, který nabízí snadný přístup k řece a nachází se pouhé 300 metrů od úchvatných vodopádů Rastoke. Tato unikátní nemovitost zahrnuje rodinný dům, kavárnu, bowlingové centrum, hostel a prostor pro karavany, vše na prostorném pozemku o rozloze 1 900 m², s dalším parcelou o rozloze 3 422 m² naproti silnici, která nabízí přístup k řece a nádherný výhled na řeku.

Nemovitost

Hlavní budova, postavená v roce 2002, spolu s bowlingovým centrem, které bylo přidáno v roce 2012, nabízí moderní vybavení v malebném prostředí. Dům má 8 pokojů, včetně 4 ložnic, 2 koupelen a 1 kuchyně, a poskytuje dostatek prostoru pro soukromé i společné bydlení. Tento dům je navržen tak, aby sloužil jak pro osobní užívání, tak i pro podnikatelské účely, a je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného života a potenciálních zdrojů příjmu.

Užijte si klidné venkovní prostory s 2 balkóny a 2 terasami, ideálními pro relaxaci a zábavu. Dodatečný pozemek naproti silnici poskytuje přímý přístup k krásné řece Slunjčica a úchvatný výhled na hrad, čímž zvyšuje přírodní kouzlo a rekreační hodnotu této nemovitosti.

Tato nemovitost představuje vzrušující příležitost díky své široké škále zařízení. Nemovitost se nachází v zóně M2 a nabízí nespočet možností. Přilehlý pozemek naproti silnici, s přístupem k řece a malebným výhledem na hrad, nabízí další potenciál pro rozvoj nebo může být udržován jako zelená plocha a prostor pro karavany.

Tento objekt se nachází ve městě Slunj a nabízí snadný přístup k místním atrakcím a přírodním zajímavostem. Ať už hledáte klidné útočiště nebo živé centrum aktivit, tento areál poskytuje ideální základnu pro objevování kouzel této oblasti.

Detaily

Identifikační číslo objektu: C026

Typ nemovitosti: Rodinný dům, kavárna, bowling, hostel, kemp.

Lokalita: Slunj

Patra: Přízemí, první patro a podkroví.

Pozemek spojený s hlavní budovou: 1900 m² + 3422 m² přes ulici.

Pokoje: 8

Ložnice: 4

Koupelny: 2

Toalety: 4

Kuchyně: 1

Balkóny: 2

Terasy: 2

Plyn: Ne

Elektřina: Ano, městská síť

Voda: Ano, městská síť

Teplá voda: Centrální vytápění a solární ohřev.

Vytápění: Centrální vytápění dřevem.

Klimatizace: Ano.

Odpad: Jímka/septik.

Zdi: Fasáda a duté cihly, obvodové stěny 5 cm polystyrenu, vnitřní zdivo 8 cm polystyrenu.

Střecha: Tašky, skelná/kamenná vlna, dřevěná konstrukce, hydroizolační vrstva a vnitřní povrchová úprava.

Podlahy: Dlažba, parkety, 5 cm izolace.

Okna: Dvojité zasklené okno s rámy z uPVC, obytná část s roletami.

Dveře: Dveře z uPVC.

Schodiště: Vnitřní.

Suterén: Žádný.

Přístupová cesta: Asfaltová.

Nábytek: Součástí nabídky.

Veřejná doprava: Autobus.

Základní škola: Slunj.

Střední škola: Slunj.

Zdravotnické zařízení: Slunj.

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Slunj

Supermarket: Slunj

Dostupnost internetu: Dobrá

Zónování: Budovy se nacházejí ve zóně určené pro výstavbu. Pozemek naproti ulici je ve zóně určené pro výstavbu a zelené zóně.

Komerční využití: penzion, kavárna, bowling, kemp

Rok výstavby: dům 2002, bowling 2012

Zahraniční kupující: Občané EU mají možnost zakoupit tuto nemovitost. Konkrétní další národnosti mohou zakoupit pozemky této nemovitosti, které se nacházejí v zastavěné zóně.

Více informací

Zní tato nabídka jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo poslat zprávu na číslo: +385976653117.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem,

Chiel van der Voort