Ruim familiehuis met balkons en terras nabij de oude stad Dubovac.

Het object/De woning/Het pand

Welkom in dit ruime gezinswoning dat gerenoveerd kan worden en gelegen is in de levendige stad Karlovac, slechts 2,5 km van het historische oude centrum van Dubovac. Met een indrukwekkende totale vloeroppervlakte van 382 m², is deze woning perfect voor mensen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes. Dankzij de goed doordachte indeling over de begane grond, eerste verdieping en zolder biedt het voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor mensen die extra ruimte waarderen om te entertainen en te ontspannen, of die meerdere appartementen willen creëren om te verhuren.

De woning beschikt over een terras en drie balkons, die verschillende buitenomgevingen bieden om van de frisse lucht te genieten. Of u nu ‘s ochtends uw koffie op het terras drinkt of ontspant op een van de balkons na een lange dag, deze woning biedt de perfecte omgeving voor comfortabel gezinsleven.

Binnenin biedt de begane grond flexibele leefruimtes, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De eerste verdieping heeft ruime slaapkamers en extra woonruimtes, terwijl de zolder een veelzijdig gebied is dat omgetoverd kan worden tot extra woongenoten.

**De locatie**

Gelegen in een rustige buurt, slechts 2,5 km van de pittoreske oude stad Dubovac en 2 km van het centrum van Karlovac, biedt dit pand de perfecte balans tussen gemak en rust. U profiteert van een eenvoudige toegang tot winkels, scholen en restaurants, terwijl u tegelijkertijd op korte afstand rijdt van enkele van de meest geliefde historische bezienswaardigheden van Karlovac.

Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een pand met potentieel voor lange termijn investeringen, dit huis in Karlovac biedt een unieke combinatie van ruimte en locatie.

Details

Object ID: FH240

Locatie: Ul. Vladimira Bogovića 12, Borlin, Karlovac

Type object: Familiehuis

Aantal verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Oppervlakte van het hoofdgebouw: 154 m² (114 m² + 40 m² garage)

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 382 m²

Oppervlakte van het bijgebouw: 650 m²

Aantal kamers: 6

Aantal slaapkamers: 3

Aantal badkamers: 1

Aantal toiletten: 1

Aantal balkons: 3

Aantal terrassen: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Aangesloten op het stadsnet

Water: Aangesloten op het stadsnet

Warm water: Nee

Verwarming: Houtkachel

Airconditioning: Nee

Afvoer: Aansluiting op het riool

Muren: Holle bakstenen en gevelbekleding

Dak: Asbest

Vloeren: Tegels en beton

Ramen: Houten kozijnen met dubbel glas (milieuvriendelijk)

Deuren: Houten deuren

Trappen: Binnen, beton

Zolder: Niet afgewerkt, met vaste trapopgang

Kelder: Ja

Faciliteiten: Gedeeltelijke omheining en zonwering

Toegang: Verhard (asfalt)

Openbaar vervoer: Bus, trein

Basisschool: Karlovac

Middelbare school: Karlovac

Medisch centrum: Karlovac

Ziekenhuis: Karlovac

Winkels (levensmiddelen): Karlovac

Supermarkt: Karlovac

Internet beschikbaarheid: Goed.

Beschikbare documentatie: Akte van eigendom en gebruikstoestemming.

Te vinden op het kadastrale kaart: Ja.

Bestemmingsplan: Het gehele perceel bevindt zich in een bouwzone.

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen dit object kopen.

Bouwjaar: 1986.

Meer informatie.

Klinkt dit als het pand dat u altijd al wilde bezitten? Neem dan gewoon een telefoontje of stuur me een bericht via: +385976653117

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort