Ampia casa familiare con balconi e terrazza vicino al centro storico di Dubovac

La proprietà

Benvenuti in questa spaziosa casa familiare da ristrutturare, situata nella vivace città di Karlovac, a soli 2.5 km dal centro storico di Dubovac. Con una superficie complessiva di 382 m², questa proprietà è ideale per chi desidera creare ambienti ampi e confortevoli. La disposizione, ben studiata e articolata su piano terra, primo piano e mansarda, offre spazio in abbondanza per una famiglia in crescita, per chi ama ospitare e rilassarsi in tutta comodità o per realizzare più appartamenti da mettere a reddito.

L’abitazione dispone di una terrazza e 3 balconi, che offrono diversi spazi all’aperto in cui godersi l’aria fresca. Che si tratti di sorseggiare il caffè del mattino in terrazza o di rilassarsi su uno dei balconi dopo una lunga giornata, questa casa offre la cornice ideale per una confortevole vita familiare.

Al piano terra, gli ambienti offrono soluzioni flessibili, ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti. Il primo piano dispone di ampie camere da letto e di ulteriori spazi abitativi, mentre il sottotetto offre un ambiente versatile, che potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitabile.

La posizione

Situato in un tranquillo quartiere a soli 2,5 km dal pittoresco centro storico di Dubovac e a 2 km dal centro di Karlovac, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Nelle vicinanze troverete negozi, scuole e ristoranti, mentre alcuni dei più amati luoghi storici di Karlovac sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Che siate alla ricerca di una confortevole casa per la famiglia o di un immobile con potenziale di investimento nel lungo periodo, questa proprietà a Karlovac offre una combinazione unica di spazio e posizione.

Dettagli

ID immobile: FH240

Ubicazione: Ul. Vladimira Bogovića 12, Borlin, Karlovac

Tipo di immobile: Casa familiare

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda

Superficie coperta dell’edificio principale: 154 m² (114 m² + 40 m² garage)

Superficie calpestabile totale dell’edificio principale: 382m²

Terreno annesso all’edificio principale: 650 m²

Locali: 6

Camere da letto: 3

Bagni: 1

Toilette: 1

Balconi: 3

Terrazze: 1

Gas: No

Elettricità: Rete elettrica cittadina

Acqua: Acquedotto comunale

Acqua calda: No

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Fognatura: Allacciamento alla rete fognaria

Pareti: Mattoni forati e facciata

Tetto: Amianto

Pavimenti: Piastrelle e cemento

Finestre: Telai in legno con doppi vetri ecologici

Porte: Porte in legno

Scale: Interne, in cemento

Mansarda: Non abitabile, con scale fisse

Cantina: Sì

Dotazioni: Recinzione parziale e persiane

Accesso: Asfaltato

Trasporti pubblici: Autobus, treno

Scuola primaria: Karlovac

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Karlovac

Ospedale: Karlovac

Negozi di alimentari: Karlovac

Supermercato: Karlovac

Disponibilità di Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list e permesso di agibilità/uporabna dozvola

Riportato sulla mappa catastale: Sì

Zonizzazione: L’intera proprietà si trova in zona edificabile.

Acquirenti stranieri: i cittadini dell’UE e di alcune altre nazionalità possono acquistare questo immobile.

Anno di costruzione: 1986

Maggiori informazioni

È questa la proprietà che avete sempre desiderato possedere? Non dovete fare altro che chiamarmi o inviarmi un messaggio al numero: +385976653117

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort