Просторий сімейний будинок з балконами та терасою, розташований неподалік від старого міста Дубовац.

**Об’єкт нерухомості**

Ласкаво просимо до цього просторого сімейного будинку, який потребує ремонту та розташований у жвавому місті Карловець, лише за 2,5 км від історичного старого міста Дубоваць. Пропонуючи вражаючу площу в 382 м², ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто прагне створити просторі житлові приміщення. Завдяки продуманому плануванню, що охоплює перший, другий поверхи та мансардний поверх, у будинку достатньо місця для великої родини або для тих, хто цінує додатковий простір для розваг і відпочинку, або ж хоче створити кілька квартир для здачі в оренду.

У будинку є тераса та три балкони, що пропонують різноманітні місця для відпочинку на відкритому повітрі. Незалежно від того, чи ви п’єте ранкову каву на терасі, чи відпочиваєте на одному з балконів після довгого дня, цей будинок створює ідеальне середовище для комфортного сімейного життя.

Всередині, перший поверх пропонує гнучкі житлові зони, ідеальні як для повсякденного життя, так і для проведення заходів. На другому поверсі розташовані просторі спальні та додаткові житлові приміщення, а мансарда надає універсальний простір, який можна перетворити на додаткову житлову площу.

**Розташування**

Розташований у тихому районі, лише за 2,5 км від мальовничого старого міста Дубовац і за 2 км від центру Карловаць, цей об’єкт нерухомості пропонує ідеальний баланс зручності та спокою. Ви матимете легкий доступ до магазинів, шкіл і ресторанів, а також зможете швидко дістатися до деяких з найвідоміших історичних пам’яток Карловаць.

Незалежно від того, чи шукаєте ви комфортне сімейне житло або об’єкт нерухомості з потенціалом довгострокових інвестицій, цей будинок у Карловаці пропонує унікальне поєднання простору та розташування.

Деталі

Ідентифікатор об’єкта: FH240

Розташування: вул. Володимира Боговича, 12, Борлін, Карловець

Тип нерухомості: Сімейний будинок

Поверхи: Цокольний поверх, перший поверх та мансардний поверх

Площа основного будинку: 154 м² (114 м² + гараж площею 40 м²)

Загальна площа основної будівлі: 382 м²

Площа земельної ділянки, прилеглої до основного будинку: 650 м²

Кількість кімнат: 6

Кількість спалень: 3

Кількість ванних кімнат: 1

Кількість туалетів: 1

Кількість балконів: 3

Кількість терас: 1

Газопостачання: Відсутнє

Електропостачання: Централізоване

Водопостачання: Централізоване

Гаряче водопостачання: Відсутнє

Опалення: Дров’яна піч

Кондиціонування: Відсутнє.

Каналізація: Підключення до центральної каналізації.

Стіни: Порожниста цегла та фасад.

Дах: Асбест.

Підлоги: Плитка та бетон.

Вікна: Дерев’яні рами з екологічним двокамерним склопакетом.

Двері: Дерев’яні двері.

Сходи: Внутрішні, бетонні.

Поверх: Необлаштований з встановленими сходами.

Підвал: Так.

Обладнання: Частковий паркан та жалюзі.

Доступ: Асфальтована дорога.

Громадський транспорт: Автобус, потяг.

Початкова школа: Карловаць.

Середня школа: Карловаць.

Медичний центр: Карловаць.

Лікарня: Карловаць.

Продуктові магазини: Карловаць.

Супермаркет: Карловаць.

Доступ до Інтернету: Хороший.

Наявна документація: Документ про право власності (vlasnički list) та дозвіл на використання (uporabna dozvola).

Об’єкт нанесений на кадастровий план: Так.

Зонування: Вся територія об’єкта знаходиться у житловій зоні.

Іноземні покупці: Громадяни ЄС та представники інших, конкретно визначених національностей можуть придбати цей об’єкт нерухомості.

Рік побудови: 1986.

Більше інформації.

Чи звучить це так, як нерухомість, яку ви завжди хотіли придбати? Все, що вам потрібно зробити, це зателефонувати мені або написати мені повідомлення за номером: +385976653117.

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Х’єл ван дер Ворт.