Goed onderhouden houten villa in een toeristische zone.

Deze prachtige villa biedt een harmonieuze combinatie van rust en modern comfort, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen.

Zodra u het terrein betreedt, bevindt u zich op een vlak gebied van 8620 m², dat volledig in een toeristische zone ligt, en kunstzinnig gelegen is tussen weelderige beboste hellingen. De charme van het landgoed wordt verder versterkt door een rustige beek die langs de rand stroomt.

De villa zelf is een bewijs van doordacht ontwerp en zorgvuldig vakmanschap. Momenteel is het ingericht als yogacentrum met een professionele keuken en 5 ruime slaapkamers. Een grote parkeerplaats heet u welkom, en terwijl u verder verkent, ontdekt u een extra klein huis, het hoofdgebouw, een opslagruimte, een uitgestrekt grasveld en een natuurlijke zwembad.

Het hart van dit paradijs is de houten villa. U wordt verwelkomd door een ruime overdekte terras met zitgedeelte, compleet met een barbecue voor onvergetelijke bijeenkomsten. Centrale verwarming en driedubbel glas zorgen het hele jaar door voor comfort.

Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer, momenteel ingericht als yogaruimte met kurkvloer. Een professionele keuken staat klaar om aan uw culinaire wensen te voldoen, terwijl meerdere toiletten zorgen voor gemak voor u en uw dierbaren.

De eerste verdieping biedt ruimte aan vijf slaapkamers en vijf badkamers. Twee slaapkamers hebben elk drie bedden, een andere heeft twee bedden, terwijl een kamer in de stijl van een studentenverblijf acht gezellige bedden heeft, perfect om bezoekers te verwelkomen. In het midden van het huis bevindt zich een piramidevormig raam dat uitkijkt op de woonkamer beneden.

Een charmant klein huisje, met een voortuin en een slaapzolder, biedt een privéverblijf voor wie op zoek is naar rust. Met een volledig uitgeruste keuken, badkamer en een slaapplek, is het een wereld op zich binnen dit paradijs.

Aan de rand van het perceel bevindt zich een natuurzwembad, compleet met een duurzaam filtersysteem. Hier kunt u genieten van de omarming van de natuur terwijl u verfrissende duiken neemt, omringd door het geluid van ritselend blad en vogelgezang.

Met een totale vloeroppervlakte van 366 vierkante meter in de houten villa en nog eens 30 vierkante meter in andere gebouwen, biedt dit object ruime mogelijkheden voor uw gezin, gasten en ontspanning. Centrale verwarming en airconditioning zorgen het hele jaar door voor comfort.

Deze betoverende woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, zodat u er direct kunt intrekken en er uw eigen persoonlijke oase van kunt maken.

De locatie:

Omgeven door beboste hellingen en gelegen in een pittoresk dal, is dit pand een ware natuurlijke schoonheid. De rustige beek die erlangs stroomt, zorgt voor een ontspannen sfeer en creëert een betoverende omgeving voor uw verblijf – een plek waar u echt contact kunt maken met uzelf.

Deze villa is gelegen nabij Ivanec en op steenworp afstand van de D24 weg. In deze idyllische omgeving heeft u het voorrecht om te genieten van de prachtige natuur, terwijl u tegelijkertijd profiteert van alle gemakken van modern wonen.

Details

De oppervlakte van de houten villa: 150 m²

Het totale vloeroppervlak van de houten villa: 366 m²

De oppervlakte van het kleine huisje: 24 m²

De totale vloeroppervlakte van het kleine huis: 30 m²

Oppervlakte grond bij het hoofdgebouw: 8.620 m²

Aantal kamers: 7

Aantal slaapkamers: 5

Aantal badkamers: 5

Aantal toiletten: 8

Aantal keukens: 2

Aantal terrassen: 2

Gas: Nee

Elektriciteit: Aangesloten op het stadsnet

Water: Aangesloten op het stadsnet

Warm water: Elektrische boiler en centrale verwarming.

Verwarming: Centrale verwarming op pellets en pelletkachel.

Airconditioning: Ja.

Afvalwater: Septic tank/riooltank.

Muren: Ander hout met 5 cm Styrofoam (isolatiemateriaal).

Dak: Dakpannen, glaswol/steenwol, hout en waterdichte laag, binnenafwerking.

Vloeren: Tegels, hout en kurk.

Ramen: Drievoudig glas met houten kozijnen.

Deuren: Houten deur met dubbel glas.

Trap: Binnen, betegeld.

Zwembad: Ja.

Video bewaking: Ja.

Kelder: Geen.

Toegang: Grindweg (50 meter naar asfalt).

Meubilair: Inbegrepen.

Openbaar vervoer: Bus.

Basisschool: Ivanec (7 km)

Middelbare school: Ivanec

Medisch centrum: Ivanec

Ziekenhuis: Varaždin (22 km)

Supermarkt (voor levensmiddelen): Prigorec (3,5 km)

Supermarkt: Ivanec

Beschikbaarheid van internet: Goed

Beschikbare documenten: Akte/vlasnički list, Gebruikersvergunning/uporabna dozvola

Te vinden op kadastrale kaart: Ja

Bestemmingsplan: Het gehele perceel bevindt zich in een toeristische zone.

Bouwjaar: 2007

Laatste renovatie: 2021

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen.