Familienhaus mit großem Grundstück in wunderschöner Natur.

Das Anwesen

Willkommen in diesem charmanten Familienhaus, gelegen im Dorf Donji Vaganac. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 5 Hektar atemberaubendes Land und vereint weitläufige Wiesen, einen friedlichen Wald und eine wunderschöne Aussicht und bietet so einen idyllischen Rückzugsort in der unberührten Landschaft Kroatiens.

Das Haus selbst ist gut durchdacht und verfügt über praktische Elemente auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Sommerküche und viel Stauraum mit Potenzial für weitere Ausbauten. Die erste Etage bildet das Herz des Hauses und bietet Platz für eine Küche und einen Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Land rund um das Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hinter dem Haus befindet sich ein wunderschöner Obstgarten mit Pflaumenbäumen, Nüssen und verschiedenen anderen Obstbäumen, der eine herrliche ländliche Atmosphäre schafft. Sie finden auch einen gepflegten Gemüsegarten, ideal zum Anbau eigener Bio-Produkte. Die weitläufigen Wiesen und Wälder rund um das Anwesen bieten unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und Erkundungen.

**Die Lage**

Diese Unterkunft befindet sich nur eine kurze Entfernung vom berühmten Nationalpark Plitvicer Seen und ist somit ideal gelegen für alle, die die Schönheit der Natur schätzen. Die kroatisch-bosnische Grenze liegt ebenfalls in der Nähe, was Reisen zwischen den beiden Ländern einfach und bequem macht. Trotz der ländlichen Lage sind Sie nie weit von atemberaubenden Naturattraktionen und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Ob Sie ein Familienhaus, einen Landurlaubsort oder einfach nur einen autarken Lebensstil in einer ruhigen Umgebung genießen möchten, dieses Anwesen bietet alles, was Sie benötigen. Mit seinem weitläufigen Grundstück, den wunderschönen Ausblicken und der Nähe sowohl zur Natur als auch zu Annehmlichkeiten ist es eine seltene Gelegenheit, das Leben in der malerischen Landschaft Kroatiens zu erleben.

Details

Objektcode: FH249

Art der Immobilie: Familienhaus

Lage: Donji Vaganac

Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachboden

Grundfläche des Hauses: 80 m²

Gesamtwohnfläche des Hauses: 160 m² plus 80 m² Dachboden

Zum Haus gehörendes Grundstück: 51904 m²

Gesamtgrundstück: 66071 m²

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Toiletten: 1

Küchen: 1

Gas: Nein

Strom: Ja

Wasser: Ja

Warmwasser: Elektrischer Boiler

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein

Abwasser: Abwassergrube/Septiktank

Wände: Hohlziegel

Dach: Dachziegel

Böden: Fliesen, Laminat und Teppich

Fenster: Holzrahmen mit doppelverglasten, umweltfreundlichen Scheiben.

Türen: Holztüren.

Dachboden: Unbehaust, mit Öffnung für eine Leiter.

Treppe: Keine.

Keller: Ja, mit Zugang von außen.

Zufahrt: Asphalt.

Einrichtung: Nach Vereinbarung.

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine.

Grundschule: Vaganac.

Sekundarschule: Korenica

Gesundheitszentrum: Korenica

Krankenhaus: Gospić, Karlovac

Geschäft: Drežnik grad

Supermarkt: Plitvice mall

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug (vlasnički list) und Nutzungsgenehmigung (uporabna dozvola)

Auf dem Katasterplan eingezeichnet: Nein

Zonierung: Das Grundstück mit Gebäuden befindet sich in einer Bauzone. Einige andere Grundstücke befinden sich in einer landwirtschaftlichen Zone.

Baujahr: 2002

Ausländische Käufer: EU-Bürgern ist der Kauf dieser Immobilie erlaubt.

Weitere Informationen

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort