Відновлення та переосмислення: Селянський будинок у Бовічі.

**Опис об’єкта нерухомості**

Цей об’єкт пропонує чудову можливість для реконструкції, з просторим плануванням та різноманітними варіантами дизайну. У будинку є два входи, що робить його пристосованим до різних конфігурацій і ідеальним для тих, хто прагне створити унікальний житловий простір.

Увійшовши через головний вхід, ви потрапляєте у велику кімнату, розташовану у передній частині будинку. Ця кімната плавно переходить до іншої просторої кімнати, де є затишний камін і простір, який зараз обладнано двома ліжками. З цієї кімнати є вихід на балкон з видом на сад та навколишні дерева, що створює спокійне місце для відпочинку. На першому поверсі також знаходиться ванна кімната з новою сантехнікою.

Другий вхід забезпечує доступ до сходів, які ведуть на перший поверх. Нагорі ви знайдете ще дві кімнати та комору, що пропонують гнучкий простір для сімейного життя або додаткових спалень.

Розташована на ділянці площею 657 м², нерухомість включає невелику зону саду, яка ідеально підходить для легкого догляду, водночас пропонуючи достатньо місця для відпочинку на свіжому повітрі. Гараж для невеликої машини та додаткова комода забезпечують зручні можливості для зберігання речей, а також потенціал для створення майстерні або приміщення для хобі.

Розташування
Цей сімейний будинок, розташований у самому серці Бовіча, в муніципалітеті Гвозд, має центральне розташування вздовж головної дороги, зручно розміщений прямо навпроти місцевого магазину. Це чарівне село оточене пишними краєвидами та пропонує спокійний, сільський спосіб життя, характерний для хорватської глибинки, при цьому забезпечуючи легкий доступ до необхідних послуг та зручностей.

Деталі

Ідентифікатор об’єкта: FH258

Тип нерухомості: Сімейний будинок.

Розташування: Бовіч, Гвозд.

Поверхи: Підвал, перший та другий поверхи.

Площа основного будинку: 76 м².

Загальна площа основного будинку: 152 м², плюс гараж і підвал площею 40 м².

Земельна ділянка, що прилягає до будинку: 657 м².

Кімнати: 4.

Спальні: 2.

Ванні кімнати: 1.

Балкони: 1

Газ: Ні

Електрика: Так, централізована мережа

Вода: Так, централізована мережа

Гаряча вода: Електричний бойлер

Опалення: Дров’яна піч

Кондиціонер: Ні

Каналізація: Відсутня

Стіни: Пористі цеглини

Дах: Чорнова покрівля (черепиця)

Підлоги: Плитка та бетон

Вікна: Дерев’яні та алюмінієві рами з одинарним склінням, а також традиційне подвійне скління.

Двері: Дерев’яні та алюмінієві двері з одинарним склінням.

Поверх: Необлаштований, з нерухомими сходами.

Сходи: Всередині приміщення.

Підвал: Є, з виходом на вулицю.

Обладнання: Ворота та огорожа, що захищає від собак.

Доступ: Асфальтована дорога.

Меблі: Обговорюється окремо.

Громадський транспорт: Обмежений.

Початкова школа: Вргінмост.

Середня школа: Топуско.

Медичний центр: Вргінмост.

Лікарня: Гліна, Карловець.

Магазин: Бовіч.

Супермаркет: Гліна.

Доступ до Інтернету: Поганий, доступний Starlink.

Доступна документація: Документ про право власності (vlasnički list) та Рішення про поточний стан об’єкта (rješenje o izvedenom stanju).

Наявність на кадастровому плані: Так.

Енергетичний сертифікат: G.

Зонування: Вся територія об’єкта знаходиться у житловій зоні.

Рік будівництва: 1985.

Іноземні покупці: Громадяни ЄС та представники інших національностей мають право придбати цей об’єкт нерухомості.

Більше інформації

Чи це та нерухомість, яку ви хотіли б придбати, чи ви хочете переглянути інші об’єкти, подібні до цієї? Або, можливо, вас цікавлять квартири, гостьові будинки або сімейні будинки в Хорватії? Я завжди готовий відповісти на ваш дзвінок.

Зателефонуйте мені за номером +385976653117. Або ви можете відвідати мій веб-сайт, щоб переглянути більше будинків та об’єктів нерухомості в Хорватії.

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Чіел ван дер Ворт