Idyllisches Landhaus mit Quellwasser und großzügigem Grundstück

Das Objekt
Dieses Angebot umfasst ein Holzhaus auf einem großen Grundstück in der Ortschaft Svojić mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 73,500 m², davon sind 16,739 m² direkt an das Haus angeschlossen. Dieser Teil des Grundstücks ist eine ebene, grüne Fläche, ideal für Gartenbau, Tierhaltung oder zukünftige Bebauung. Das Haus selbst ist legalisiert, während mehrere zusätzliche Nebengebäude auf dem Grundstück nicht legalisiert sind.

Das Haus ist von weitläufigen Grünflächen umgeben, ideal für alle, die Privatsphäre suchen, einen kleinen Selbstversorgerhof gründen oder einen ländlichen Rückzugsort schaffen möchten. Eine natürliche Quelle auf dem Grundstück liefert eine direkte Wasserquelle und trägt zum Potenzial der Eigenversorgung des Anwesens bei.

Mit seiner großzügigen Grundstücksgröße bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der natürlichen Umgebung. Ob Sie autark leben oder einen ländlichen Rückzugsort entwickeln möchten, dieses Objekt bietet die Grundlage für eine Vielzahl von Lebensstilen.

Lage
Das Objekt befindet sich in Svojić, einem kleinen ländlichen Dorf, das für seine unberührte Natur und seine ruhige Lage bekannt ist. Es liegt nur 2.6 km von dem wunderschönen Fluss Mrežnica entfernt, was es zu einem ausgezeichneten Standort für diejenigen macht, die gerne schwimmen, Kajak fahren oder angeln.

In Bezug auf die Anbindung ist das Objekt gut gelegen: Barilović ist nur 18 km entfernt, Karlovac ist 33 km entfernt und Slunj ist 35 km entfernt. Diese nahegelegenen Städte bieten Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Schulen, Gesundheitsversorgung und öffentlichen Dienstleistungen – was den Standort für den Alltag oder Wochenendausflüge praktisch macht.

Die Gegend ist ideal für Einzelpersonen oder Familien, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen und dennoch in angemessener Entfernung zu größeren Städten wohnen möchten.

Ob Sie von einem ruhigen Leben in der Natur träumen, einen Wochenendausflug planen oder ein Projektobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen, dieses Anwesen vereint Lage, Grundstück und natürliche Ressourcen in einem überzeugenden Paket.

Details 

Objekt-ID: FH283

Objekttyp: Einfamilienhaus, Baugrundstück

Lage: Svojić

Etagen: Erdgeschoss und Dachgeschoss 

Grundfläche des Hauses: 66 m² 

Gesamtwohnfläche des Hauses: 66 m² zuzüglich Dachgeschoss  

Grundfläche der Nebengebäude: 180 m² (35 m², 45 m², 25 m² und 75 m², geschätzt)

An das Haus angeschlossenes Land: 16,739 m², ca. 4609 m² im Bauland

Gesamtgrundstück: 73,500 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Strom: Ja, öffentliches Netz  

Wasser: Quelle neben dem Grundstück, 150 m vom Haus entfernt

Heizung: Holzofen

Abwasser: Nein 

Wände: Sonstiges Holz 

Dach: Dachziegel

Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung  

Türen: Holztür mit Einfachverglasung

Dachgeschoss: Unausgebaut

Treppen: Keine

Zufahrt: Schotter

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine

Grundschule: Barilović

Weiterführende Schule: Karlovac

Gesundheitszentrum: Barilović

Krankenhaus: Karlovac

Geschäft: Barilović

Supermarkt: Karlovac

Internetverfügbarkeit: Gering

Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug/Vlasnički list, Nutzungsgenehmigung/Uporabna dozvola

Eingetragen auf Katasterkarte: Nein 

Baujahr: Vor 1968  

Bebauungsplan: Die Gebäude befinden sich im Bauland, aber das gleiche Grundstück enthält auch landwirtschaftliche Zone.

Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen dieses Objekt erwerben.

Weitere Informationen 

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Mit freundlichen Grüßen, 

Chiel van der Voort