Idylický venkovský únik s pramenitou vodou a rozsáhlým pozemkem

Nemovitost
Tato nabíd zahrnuje dřevěný dům na rozsáhlém pozemku v obci Svojić, s celkovou výměrou pozemku 73,500 m², z čehož 16,739 m² je přímo u domu. Tato část pozemku je rovná, zatravněná plocha, ideální pro zahradničení, chov zvířat nebo budoucí výstavbu. Dům je zkolaudovaný, několik dalších vedlejších staveb na pozemku není zkolaudováno.

Dům je obklopen rozlehlou zelenou plochou, ideální pro každého, kdo hledá soukromí, chce si založit malé hospodářství nebo vytvořit venkovské útočiště. Přírodní pramen, který se nachází na pozemku, poskytuje přímý zdroj vody a přispívá k potenciálu soběstačnosti nemovitosti.

Díky své rozsáhlé výměře pozemku nabízí tato nemovitost dostatek příležitostí pro zemědělství, chov zvířat nebo prosté užívání si přírodního okolí. Ať už hledáte život mimo sítě nebo rozvoj venkovské rekreační nemovitosti, tato nemovitost má základ pro podporu různých životních stylů.

Lokalita
Nemovitost se nachází ve Svojići, malé vesnici známé svou nedotčenou přírodou a klidným prostředím. Leží pouhých 2.6 km od krásné řeky Mrežnice, což z ní činí vynikající lokalitu pro ty, kteří si užívají koupání, jízdu na kajaku nebo rybaření.

Z hlediska dostupnosti je nemovitost dobře situována: Barilović je vzdálen pouhých 18 km, Karlovac 33 km a Slunj 35 km. Tato blízká města nabízejí přístup k veškeré nezbytné infrastruktuře, včetně obchodů, škol, zdravotní péče a veřejných služeb – což činí lokalitu praktickou pro každodenní život i víkendové pobyty.

Oblast je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající klidné venkovské prostředí, přičemž zůstávají v rozumné dojezdové vzdálenosti od větších měst.

Ať už sníte o klidném životě v přírodě, víkendovém útočišti nebo nemovitosti s potenciálem rozvoje, toto panství kombinuje lokalitu, pozemek a přírodní zdroje v jednom atraktivním balíčku.

Detaily 

ID nemovitosti: FH283

Typ nemovitosti: Rodinný dům, stavební pozemek

Lokalita: Svojić

Podlaží: Přízemí a podkroví 

Zastavěná plocha domu: 66 m² 

Celková užitná plocha domu: 66 m² plus podkroví  

Zastavěná plocha dalších staveb: 180 m² (35 m², 45 m², 25 m² a 75 m², odhad)

Pozemek u domu: 16,739 m², cca 4609 m² v zastavitelné zóně

Celková výměra pozemku: 73,500 m²

Počet místností: 2

Počet ložnic: 1

Elektřina: Ano, obecní přípojka  

Voda: Pramen u pozemku, 150 m od domu

Vytápění: Kamna na dřevo

Odpadní vody: Ne 

Stěny: Jiné dřevo 

Střecha: Střešní tašky

Okna: Dřevěné rámy s tradičním dvojitým zasklením  

Dveře: Dřevěné dveře s jednoduchým zasklením

Podkroví: Nevybudované

Schodiště: Žádné

Příjezd: Štěrkový

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Barilović

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Barilović

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Barilović

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Špatná

Dostupná dokumentace: List vlastnictví, užívací povolení

Vyznačeno na katastrální mapě: Ne 

Rok výstavby: Před 1968  

Zónování: Budovy se nacházejí v zastavitelné zóně, ale stejný pozemek zahrnuje i zemědělskou zónu.

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace 

Zní to jako nemovitost, kterou jste vždy chtěli vlastnit? Stačí mi zavolat nebo mi poslat zprávu na: +385976653117 

Sledujte nás na sociálních sítích: 

Facebooková stránka: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

S pozdravem, 

Chiel van der Voort