Venkovské sídlo s domem, hospodářskými budovami a rozsáhlým pozemkem

Nemovitost
Tato nabídka zahrnuje staré zemědělské stavení v obci Sjeničak, situované na krásném a rozlehlém pozemku o celkové výměře přibližně 75,000 m². Většina pozemku je propojená a tvoří tak jeden velký a všestranný celek obklopený přírodní krajinou, lesy, údolími, loukami a ovocnými stromy.

Hlavní dům byl postaven v roce 1982 a delší dobu nebyl obýván, což znamená, že vyžaduje rekonstrukci. Dům se skládá ze sklepa, přízemí a neobydleného podkroví, což nabízí možnost vytvořit si pohodlné venkovské bydlení podle vlastních představ. Balkon na domě poskytuje krásný výhled na okolní přírodu a otevřenou krajinu.

Nemovitost nabízí pravou venkovskou atmosféru s dostatkem prostoru pro zahradničení, chov zvířat, zemědělské činnosti nebo vytvoření soukromého venkovského útočiště. Pozemek je obohacen o různé ovocné stromy, včetně vinné révy, lískových ořechů, fíků a švestek, což dodává tradiční charakter tomuto zemědělskému stavení.

Kromě hlavního domu se na pozemku nachází několik dalších budov: přístřešek pro zvířata, starý dům z 1960. let, další přístřešek pro zvířata a sklad. Tyto budovy poskytují další potenciál pro rekonstrukci, zemědělské účely nebo přizpůsobení nemovitosti různým potřebám.

Díky velké rozloze pozemku, přírodnímu okolí a stávající zemědělské infrastruktuře nabízí tato nemovitost velký potenciál pro každého, kdo hledá projekt k rekonstrukci, malé hospodářství nebo venkovský životní styl v přírodě.

Lokalita
Nemovitost se nachází v Sjeničaku, venkovské oblasti známé svou nedotčenou přírodou, zelenými krajinami a tradičním venkovským prostředím. Lokalita nabízí soukromí, přičemž je stále v dosahu větších měst a základních služeb.

Nejbližší obec Ostrožin je vzdálena přibližně 8 km a město Karlovac je od nemovitosti vzdáleno kolem 26 km. Karlovac poskytuje přístup k obchodům, školám, zdravotnickým zařízením, restauracím a dalším každodenním potřebám.

Okolní oblast je ideální pro ty, kteří si chtějí užít venkovní aktivity, přírodu a pomalejší venkovský životní styl. Díky kombinaci velkého propojeného pozemku, stávajících hospodářských budov a krásného přírodního prostředí poskytuje toto sídlo vynikající příležitost k vytvoření venkovského domu, rodinného útočiště nebo zemědělského projektu.

Detaily  

ID nemovitosti: FH329

Typ nemovitosti: Rodinný dům, zemědělský pozemek

Lokalita: Sjeničak

Podlaží: Sklep, přízemí a podkroví

Zastavěná plocha domu: 96 m²

Celková užitná plocha domu: 96 m² plus sklep a podkroví

Zastavěná plocha dalších budov: Přístřešek pro zvířata (24 m², odhad), starý dům (30 m², odhad), stodola a kůlna přiléhající ke starému domu (40 m², odhad)

Pozemek spojený s domem: 58.747 m²

Celková výměra pozemku: 75010 m²

Počet místností: 3

Počet ložnic: 2

Koupelna: 1, není funkční

Toaleta: 1, není funkční

Balkon: 1

Plyn: Ne

Elektřina: Ne, ale přípojka v blízkosti

Voda: Ne, stará studna v údolí

Teplá voda: Ne

Topení: Ne, ale komín je na místě

Klimatizace: Ne

Odpadní vody: Jímka/septik

Zdi: Tradiční cihly a fasáda

Střecha: Azbest

Podlahy: Beton, dlažba a parkety

Okna: Dřevěné rámy s tradičním dvojitým zasklením

Dveře: Dřevěné dveře

Podkroví: Nevybudované s otvorem pro žebřík

Schodiště: Žádné

Sklep: Ano, s venkovním přístupem

Vybavení: Žaluzie

Příjezd: Štěrková cesta, 400 m k asfaltu

Nábytek: Žádný

Veřejná doprava: Žádná

Základní škola: Skakavac

Střední škola: Karlovac

Zdravotní středisko: Skakavac

Nemocnice: Karlovac

Obchod: Skakavac

Supermarket: Karlovac

Dostupnost internetu: Střední

Dostupná dokumentace: List vlastnictví a rozhodnutí o provedeném stavu

Vyznačeno v katastrální mapě: Ano (dům, ostatní budovy ne)

Zónování: Pozemek s budovami je v zastavitelné zóně. Některé další pozemky jsou v zemědělské zóně.

Rok výstavby: 1982

Zahraniční kupující: Občané EU mohou tuto nemovitost koupit.

Další informace

Je toto nemovitost, kterou byste si chtěli koupit, nebo chcete prozkoumat další podobné nemovitosti? Nebo chcete zkontrolovat byty, penziony či rodinné domy v Chorvatsku? Jsem jen telefonát daleko.

Zavolejte mi na +385976653117. Nebo můžete navštívit mou webovou stránku pro více domů a nemovitostí v Chorvatsku.

Sledujte nás na sociálních sítích:

Facebook stránka: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S pozdravem:

Chiel van der Voort