Чудовий заміський маєток з будинком, господарськими будівлями та великою ділянкою землі.

5@CE><VABL
Пропонуємо до продажу старовинну фермерську садибу в селі Сєнічак, розташовану на великій і мальовничій ділянці загальною площею приблизно 75 000 м². Більша частина землі об’єднана, утворюючи великий та багатофункціональний маєток, оточений природними ландшафтами, лісами, долинами, луками та фруктовими деревами.

Основний будинок було збудовано у 1982 році, і він тривалий час не використовувався, тому потребує ремонту. Будинок складається з підвалу, першого поверху та не облаштованого горища, що дає змогу створити затишний заміський дім з урахуванням ваших власних уподобань. Балкон на будинку відкриває чудовий вид на навколишню природу та відкритий простір.

Ця нерухомість пропонує справжню сільську атмосферу, з великою площею, де можна займатися садівництвом, утримувати худобу, вести сільськогосподарську діяльність або створити затишний приватний заміський маєток. На території ростуть різноманітні плодові дерева, зокрема виноград, фундук, інжир і сливи, що підкреслює традиційний характер цієї фермерської садиби.

Окрім основного будинку, до маєтку входять ще кілька споруд: притулок для тварин, старовинний будинок, збудований у 1960-х роках, ще один притулок для тварин та господарський блок. Ці споруди відкривають додаткові можливості для реставрації, використання у сільськогосподарських цілях або адаптації території під різні потреби.

Завдяки значній площі землі, мальовничим природним краєвидам та наявній сільськогосподарській інфраструктурі, ця ділянка пропонує чудові можливості для тих, хто шукає проєкт з реконструкції, невелике господарство або спокійне життя на природі.

Розташування
Нерухомість розташована в Сєнічаку, у мальовничій сільській місцевості, відомій своєю незайманою природою, зеленими пейзажами та традиційним сільським оточенням. Це місце пропонує усамітнення, водночас залишаючись відносно близьким до більших міст і необхідної інфраструктури.

Найближче село Острожин розташоване приблизно за 8 км від об’єкта, а місто Карловац – приблизно за 26 км. У Карловці є все необхідне для повсякденного життя: магазини, школи, медичні заклади, ресторани та інші зручності.

Ця місцевість ідеально підходить для тих, хто цінує активний відпочинок на природі, спокій і розмірений сільський спосіб життя. Завдяки значній площі землі, наявним господарським будівлям і чудовому природному ландшафту, ця ділянка пропонує чудову можливість створити заміський будинок, сімейний маєток або реалізувати сільськогосподарський проєкт.

Деталі

Property ID: FH329

Property type: Family house, agricultural plot

Location: Sjeničak

Floors: Cellar, ground floor and attic

Footprint of the house: 96 m²

Total floor space of the house: 96 m² plus cellar and attic

Загальна площа додаткових споруд: притулок для тварин (24 м², приблизно), старий будинок (30 м², приблизно), сарай для сіна та прибудова до старого будинку (40 м², приблизно).

Land connected with the house: 58.747 m²

Total land: 75010 m²

Rooms: 3

Bedrooms: 2

Bathroom: 1, not in function

Toilet: 1, not in function

Balcony: 1

Gas: No

Electricity: No, but connection nearby

Water: No, old spring in the valley

Hot water: No

Heating: No, but chimney in place

Air conditioning: No

Sewage: Cesspit/septic tank

Walls: Traditional bricks and facade

Roof: Asbestos

Floors: Concrete, tiles and parquet

Windows: Wooden frames with traditional double glazing

Doors: Wooden door

Attic: Undeveloped with hole for ladder

Staircases: None

Cellar: Yes, with outdoor access

Facilities: Blinds

Access: Gravel, 400 m to asphalt

Furniture: None

Public transport: None

Primary school: Skakavac

Secondary school: Karlovac

Health centre: Skakavac

Hospital: Karlovac

Shop: Skakavac

Supermarket: Karlovac

Internet availability: Medium

Доступна документація: Витяг з реєстру прав власності на нерухомість та Рішення про фактичний стан об’єкта.

Drawn on cadastral map: Yes (the house, other building not)

Зонування: земельна ділянка з наявними будівлями розташована в зоні, призначеній для будівництва. Деякі інші ділянки знаходяться в зоні сільськогосподарського призначення.

Building year: 1982

Foreign buyers: EU citizens are allowed to buy this property.

Додаткова інформація

Бажаєте придбати цю нерухомість або переглянути більше подібних об’єктів? Ознайомтеся також з іншими нашими апартаментами, пансіонами та сімейними будинками в Хорватії.

Give me a call at +385976653117. Or you can visit my Маєте запитання? Зателефонуйте мені за номером +385976653117 або відвідайте наш вебсайт, щоб переглянути більше об’єктів нерухомості в Хорватії. for more houses and properties in Croatia.

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Facebook page: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Chiel van der Voort