Idílico Refugio Rural con Manantial y Amplio Terreno

La Propiedad
Esta oferta incluye una casa de madera ubicada en una extensa parcela en la localidad de Svojić, con una superficie total de 73,500 m², de los cuales 16,739 m² están directamente adyacentes a la vivienda. Esta porción del terreno es una superficie llana y verde, ideal para cultivar, criar animales o para un futuro desarrollo. La casa es legal, si bien varias edificaciones auxiliares en la propiedad no lo están.

La vivienda está rodeada de un amplio espacio verde, perfecto para quienes buscan privacidad, iniciar una pequeña explotación agrícola o crear un retiro campestre. Un manantial natural, situado en la finca, proporciona una fuente de agua directa y potencia la autosuficiencia del enclave.

Gracias a su generosa extensión de terreno, esta propiedad ofrece amplias oportunidades para la agricultura, la cría de animales o simplemente para disfrutar del entorno natural. Ya sea que desee vivir de forma autosuficiente o desarrollar un refugio rural, esta propiedad sienta las bases para una variedad de estilos de vida.

Ubicación
La propiedad se encuentra en Svojić, un pequeño pueblo rural conocido por su naturaleza virgen y su entorno tranquilo. Está situada a tan solo 2.6 km del hermoso río Mrežnica, lo que la convierte en una excelente ubicación para los amantes de la natación, el piragüismo o la pesca.

En cuanto a comunicaciones, la propiedad está bien situada: Barilović se encuentra a solo 18 km, Karlovac a 33 km y Slunj a 35 km. Estas localidades cercanas ofrecen acceso a todos los servicios esenciales, incluyendo comercios, colegios, centros de salud y servicios públicos, lo que hace que la ubicación sea práctica tanto para el día a día como para escapadas de fin de semana.

La zona es ideal para personas o familias que buscan un entorno rural tranquilo sin renunciar a una distancia razonable en coche de núcleos urbanos más grandes.

Ya sea que sueñe con una vida tranquila en plena naturaleza, un refugio de fin de semana o una propiedad con potencial de desarrollo, esta finca combina ubicación, terreno y recursos naturales en un conjunto atractivo.

Detalles 

Referencia catastral: FH283

Tipo de inmueble: Casa familiar, parcela urbanizable

Localidad: Svojić

Plantas: Planta baja y buhardilla 

Superficie de la edificación: 66 m² 

Superficie útil total de la casa: 66 m² más buhardilla  

Superficie de edificaciones auxiliares: 180 m² (35 m², 45 m², 25 m² y 75 m², estimadas)

Terreno adyacente a la casa: 16,739 m², aprox. 4609 m² en zona edificable

Superficie total del terreno: 73,500 m²

Habitaciones: 2

Dormitorios: 1

Electricidad: Sí, red municipal  

Agua: Manantial junto al terreno, a 150 m de la casa

Calefacción: Estufa de leña

Saneamiento: No 

Paredes: Madera, otras

Tejado: Tejas

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento tradicional  

Puertas: Puerta de madera con vidrio simple

Buhardilla: Sin acondicionar

Escaleras: Ninguna

Acceso: Camino de grava

Transporte público: Ninguno

Colegio: Barilović

Instituto: Karlovac

Centro de salud: Barilović

Hospital: Karlovac

Tienda: Barilović

Supermercado: Karlovac

Conectividad a Internet: Pobre

Documentación disponible: Escritura/vlasnički list, Licencia de uso/uporabna dozvola

Trazado en plano catastral: No 

Año de construcción: Anterior a 1968  

Zonificación: Las edificaciones se encuentran en zona urbanizable, si bien la misma parcela incluye también zona agrícola.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden adquirir esta propiedad.

Más información 

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Atentamente, 

Chiel van der Voort