Idyllisch landelijk toevluchtsoord met bronwater en een riant perceel

De woning
Dit aanbod omvat een houten woning op een groot perceel in het dorp Svojić, met een totale grondoppervlakte van 73,500 m², waarvan 16,739 m² direct grenst aan de woning. Dit deel van het perceel is een vlak, groen terrein, ideaal voor tuinieren, het houden van dieren of toekomstige bebouwing. De woning zelf is vergund, terwijl diverse bijgebouwen op het perceel niet vergund zijn.

De woning is omgeven door een uitgestrekte groene zone, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, een kleinschalige zelfvoorzienende levensstijl nastreeft of een rustig verblijf op het platteland wenst. Een natuurlijke bron op het terrein zorgt voor een directe waterbron en draagt bij aan het zelfvoorzienende potentieel van het landgoed.

Met zijn royale grondoppervlakte biedt dit object volop mogelijkheden voor landbouw, het houden van vee of simpelweg genieten van de natuurlijke omgeving. Of u nu off-grid wilt wonen of een landelijk toevluchtsoord wilt ontwikkelen, dit object biedt de basis voor diverse levensstijlen.

Locatie
De woning is gelegen in Svojić, een klein landelijk dorp dat bekend staat om zijn ongerepte natuur en rustige ligging. Het ligt op slechts 2.6 km van de schitterende rivier de Mrežnica, wat het een uitstekende locatie maakt voor liefhebbers van zwemmen, kajakken of vissen.

Wat betreft bereikbaarheid, de woning is gunstig gelegen: Barilović ligt op slechts 18 km afstand, Karlovac is 33 km verwijderd en Slunj ligt op 35 km afstand. Deze nabijgelegen plaatsen bieden toegang tot alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, scholen, gezondheidszorg en openbare diensten, wat de locatie praktisch maakt voor dagelijks gebruik of weekenduitstapjes.

De omgeving is ideaal voor particulieren of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige landelijke omgeving, terwijl ze toch binnen een redelijke rijafstand van grotere steden blijven.

Of u nu droomt van een rustig leven in de natuur, een weekendverblijf of een projectwoning met ontwikkelingspotentieel, dit landgoed combineert locatie, grond en natuurlijke bronnen in één aantrekkelijk geheel.

Details 

Objectnummer: FH283

Type object: Woonhuis, bouwkavel

Locatie: Svojić

Verdiepingen: Begane grond en zolder 

Oppervlakte begane grond: 66 m² 

Totale woonoppervlakte: 66 m² plus zolder  

Oppervlakte bijgebouwen: 180 m² (35 m², 45 m², 25 m² en 75 m², geschat)

Bij de woning behorende grond: 16,739 m², ca. 4609 m² in bouwzone

Totale grond: 73,500 m²

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Elektriciteit: Ja, openbare aansluiting  

Water: Bron naast het perceel, 150 m van de woning

Verwarming: Houtkachel

Afvoer: Nee 

Muren: Overig hout 

Dak: Dakpannen

Ramen: Houten kozijnen met traditioneel dubbel glas  

Deuren: Houten deur met enkel glas

Zolder: Onafgewerkt

Trappen: Geen

Toegang: Grindpad

Openbaar vervoer: Geen

Basisschool: Barilović

Middelbare school: Karlovac

Gezondheidscentrum: Barilović

Ziekenhuis: Karlovac

Winkel: Barilović

Supermarkt: Karlovac

Internet beschikbaarheid: Slecht

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list, Gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Ingetekend op kadastrale kaart: Nee 

Bouwjaar: Vóór 1968  

Bestemming: De gebouwen bevinden zich in de bouwzone, maar het perceel bevat ook agrarische grond.

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen.

Meer informatie 

Klinkt dit als de woning die u altijd al wilde bezitten? Neem contact met mij op via telefoon of bericht: +385976653117 

Volg ons op social media: 

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Met vriendelijke groet, 

Chiel van der Voort